• Verkocht

Zuiderweg 40 B 8391 KG Noordwolde (FR) Noordwolde-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 801 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kern van Noordwolde-Zuid staat deze twee-onder-een-kap woning op een ruim perceel. Nabij alle dagelijkse voorzieningen en gesitueerd aan een groene en landelijke straat. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande garage met zolder, aangebouwde bijkeuken en een mandelig aandeel in een stuk moestuin achter de woning. Kortom een leuke woning met volop buitenruimte.

Indeling
De entree komt uit op de hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de living. In de living is voldoende ruimte voor een grote zithoek met houtkachel en een tuingerichte eethoek met vaste kast. De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok met natuurstenen werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, combi-magnetron en koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de opstelplaats voor het witgoed en verleent toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping leidt de overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorgevel beschikt over een dakraam. In de badkamer is er naast een wasmeubel en douchecabine ook een extra toilet. De ruimte is niet voorzien van daglicht, maar dit is eenvoudig te creëren door het plaatsen van een extra dakraam of dakkapel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder met opstelplaats cv-ketel te bereiken. De zolder heeft voldoende hoogte voor het realiseren van een vaste trap.

Tuin
De diepe achtertuin is opgedeeld in een terras, gazon en plantenborders. Daarnaast is er een praktische waterbron gerealiseerd en een overkapping voor houtopslag. In de achtertuin staat nu een ruime duiventil met verlichting. Door de constructie op bielsen is deze eenvoudig te vervangen door een nieuwe schuur of veranda. Naast de woning ligt een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage, geschakeld met de buren, is voorzien van elektra, betonnen vloer en een bergzolder.

Naast de al riante tuin, beschikt het object ook nog over een aandeel in een moestuin gesitueerd schuin achter de woning. Samen met enkele buren heeft de eigenaar van het object één/zesde aandeel tot de beschikking voor het telen van eigen groenten en fruit.

Bijzonderheden
Noordwolde-Zuid is voorzien van een eigen basisschool en het centrum van Noordwolde, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand van het object gesitueerd. Grotere plaatsen Wolvega en Steenwijk liggen op circa vijftien tot twintig autominuten van het object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
801 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE M 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDWOLDE M 1132
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
NOORDWOLDE M 1077
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
253 m² (23 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.