Pijlkruid 17 2631 VG Nootdorp Achter het Raadhuis

Zeer lichte en goed onderhouden 5- kamer hoekwoning met zonnige tuin in een rustige en kindvriendelijke straat!

Deze woning ligt in de populaire wijk “Achter het Raadhuis”, is van alle gemakken voorzien en zo te betrekken!
Tevens is deze woning uitgerust met 12 hoog rendement zonnepanelen (2015) welke ervoor zorgen dat de nota van de energierekening laag blijft!

Centraal en op loopafstand gelegen van de dorpskern van Nootdorp gelegen.
Het winkelcentrum de Parade, de oude Dorpsstraat van Nootdorp, de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen en de recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout liggen in de nabije omgeving.

Indeling woning:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin (ca. 5.60 x 3.20) bereikt u de entree.
Ruime hal met meterkast met 8 groepen en ALS, toilet met fontein, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

Een zeer lichte en ruime woonkamer van (ca. 31 m2) met een houtlook pvc-vloer (2017) voorzien van vloerverwarming. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig.
De halfopen keuken (ca. 3.55 x 1.75) heeft een speelse indeling en is voorzien van een composiet aanrechtblad met veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (2014), vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie (2019). De zijramen zijn voorzien van rolluiken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van (ca. 10.60 x 5.60) met zijingang, zonwering en stenen berging (ca. 3.00 x 2.15) voorzien van een verbrede schuurdeur welke ideaal is voor het stallen van een motor en/of scooter.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers op deze verdieping. Op eenvoudige wijze is een 3e slaapkamer te creëren. Oorspronkelijk vanuit de bouw is op deze verdieping 3 slaapkamers mogelijk.
Slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 2.90) aan de voorzijde voorzien van radiatorombouw, rol hor en elektrisch rolluik.
De zeer ruime achter slaapkamer (ca. 5.15 x 4.65/3.60) (welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer) is voorzien van een grote schuifwandkast en een radiatorombouw over de gehele breedte.
De luxe badkamer van (ca. 2.40 x 2.15) voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, spiegelkast met ledverlichting, bad, toilet, douche en regendouche, designradiator en functionele inbouw nissen.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger. Slaapkamer/werkkamer (ca. 3.15 x 2.35) met dakkapel (2015) aan de voorzijde. De achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel (2015) over de gehele breedte waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde is (ca. 3.15 x 3.15). Zowel de voorkamer als achterkamer zijn beide voorzien van op maat gemaakte verduisterende rolgordijnen in de dakkapel, inzethorren en elektrische rolluiken. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is er achter de knieschotten veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering: in overleg
-1e en 2e verdieping voorzien van hetzelfde type laminaat
- Luxe badkamer
- Meterkast met 8 groepen
- Bijna het gehele huis is bekabeld met utp (netwerk) en coax
- Glasvezel aansluiting
- Binnen en buiten schilderwerk 2017
- Zonnepanelen (2015) met een totaal vermogen van 3924 Wp (dekt bij normaal gebruik de volledige elektriciteit verbruikskosten van een 4 persoons huishouden)
- Definitief Energielabel A
- CV ketel Remeha cw5 2009
- Mechanische ventilatie unit vervangen in 2013 voor een energiezuinigere variant (Itho box)
- Voldoende parkeergelegenheid
- Buitenkraan in voor-/ en achtertuin
- Speeltuin in de straat
- Een wandeling door het wandelbos, spelen op het strandje bij de Dobbeplas, oefenen met fietsen of skaten het kan allemaal op ca. 5 min. loopafstand!
- Rapport NEN2580 meetinstructie
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.