• Verkocht

Prins Bernhardstraat 10 2631 EC Nootdorp Nootdorp Centrum/West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LEUKE 2-ONDER-1-KAPWONING IN HET CENTUM MET GARAGE EN ROYALE OPRIT!

Beknopte, in nette staat verkerende, 2-onder-1-kapwoning (1955) met vrij achteruitzicht, garage, oprit, zijramen, dubbelglas, uitbreidingsmogelijkheden op de vliering en een achteruitbouw. Gelegen op een groot perceel van 230 m² in het gezellige centrum van Nootdorp nabij de Dorpsstraat en winkelcentrum de Parade.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met raampje en garderobe, meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer aan de voorzijde ca. 6.48x2.95/ 5.49m met zijraam, hout haard, een verdiepte trapkast alsmede een prachtige parketvloer. In de achter uitbouw bevindt zich de keuken (ca. 2014) in hoekopstelling ca. 3.54x1.68m met koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser, een praktische 1,5 spoelbak, voldoende kastruimte, en de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, nette badkamer met 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een raampje. Voorzijslaapkamer ca. 2.53x 1.98m. Royale voorslaapkamer ca. 3.43x 3.41m met vaste schuifwandkast en een ruime achterslaapkamer ca. 3.43x 2.98m met openslaande deuren toegang tot het balkon.

Vliering:
Via de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering, nokhoogte ca. 1.50m met dakraam en CV opstelling. Deze verdieping heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Buiten:
Verzorgde voortuin met kleine vijver. Royale oprit met klinkerbestrating, met parkeerplaats voor meerdere auto’s en aansluitend gelegen de vrijstaande garage. Vrij gelegen achtertuin ca. 10.21x 9.00m grenzend aan een sloot en de tuinen van Veenhage, gelegen op het noordoosten, voorzien van diverse terrassen en borders, een tapkraan alsmede gras.

Garage:
Praktische en multifunctionele garage ca. 4.51x 3.57m met zij-ingang, ramen, handmatige kanteldeur en elektra.

Openbaar vervoer: Randstad Rail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”. Recreatie: de Dobbeplas en Het Bieslandse Bos.

EEN SOLIDE WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE.

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 77,32 m2, gebouw gebonden buiten ruimte (balkon) ca. 0,68 m2, externe bergruimte (berging) is ca. 16,10 m2 en de bruto inhoud is ca. 293,15 m3.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk ca. 2018;
- Elektra ca. 10 jaar geleden vernieuwd;
- Keuken en badkamer uit ca. 2014;
- Garage dak ca. 2010 vervangen;
- Energielabel zal later worden aangeleverd;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Parkeren in de straat middels parkeervergunning kosten ca. 78,25 per jaar per auto;
- Geen vragenlijst van de woning aanwezig;
- De woning zal worden opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging;
- Handmatige markies aan de voorzijde van de woning;
- Projectnotaris Wienen in Pijnacker;
- Materialen-/ ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NOOTDORP C 1867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (10,21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.