Zonnehof 62 2632 BG Nootdorp

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellig gelegen gezinswoning welke u zo kan betrekken?

Zoek dan niet verder!
Deze ruime en zeer goed onderhouden 5/6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin (ZW) ligt aan het gezelligste hofje van Nootdorp met veel groen waar kinderen veilig kunnen spelen.
De woning heeft een groter woonoppervlakte, de gehele ruimte boven de poort behoort op de 2e verdieping bij de woning.
De woning is 2 jaar geleden gemoderniseerd en beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een tweede parkeerplaats is indien gewenst ter overname.

Deze kindvriendelijk wijk is gelegen nabij de British school en diverse (basis) scholen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen een paar autominuten bereikt u de A12, A4 of A13. Centraal gelegen; op enkele minuten afstand van station Ypenburg, randstad Rail, bus en tram. Net als de gezellige dorpskern (Dorpsstraat) en het winkelcentrum De Parade.

Indeling
Via de Delftse stoep komt u aan bij de entree, de hal, meterkast en toilet met wastafel.
Ruime woonkamer (ca 6.55x 4.95) met toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin (ca. 9.00 x 5.00) met elektrisch zonnescherm, verlichting, achterom en houten schuur (ca. 3.25 x 1.75).
Aan de voorzijde van de woning, met deur naar het hof, bevindt zich de open keuken (ca. 3.60 x 2.75) met inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2020) en vriezer (2020), combi-magnetron. Vanuit de keuken is vrij uitzicht naar het hof.
Onder de trap naar 1e verdieping bevindt zich een diepe trapkast met veel bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer (2018).

1e verdieping
Via de met vloerbedekking (2018) beklede trap komt u aan op de 1e verdieping.
De overloop is afgesloten door een deur (met glas) waardoor de warmte in de woonkamer niet verloren gaat naar de 1e verdieping en geluid gereduceerd wordt. Aan de voorzijde van de woning treft u de riante ouderslaapkamer (ca. 4.95 x 3.30) met grote ramen en frans balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een doorgebroken ruime slaapkamer (ca. 4.95 x 3.45) met wastafel en rolluiken, op eenvoudige wijze kunt u hier weer 2 slaapkamers creëren.
De moderne badkamer (ca. 3.30 x 2.55) (2015) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel, ingebouwde kast en plafond met inbouwspots en dimmer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en in de ouderslaap treft u vloerbedekking aan.

Verruimde 2e verdieping
De trap naar de 2e verdieping is voorzien van dezelfde vloerbedekking (2018) als die naar de 1e verdieping. Door de ruime dakkapel met inbouwspots met dimmer en het Veluxraam is ook de ruime overloop (ca. 6.70 x 3.00/1.80) voorzien van veel lichtinval en er is zelfs voldoende ruimte voor een werk-/studeerplek.
Veel bergruimte achter de fraai afgewerkte knieschotten met verlichting, opstelplaats voor wasmachine/droger en een Velux dakraam
Slaapkamer 3 (ca 4.35 x 3.50) met dakkapel met inbouwspots en dimmer en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 4 (ca 4.35 x 3.50) met Velux dakraam.
De gehele 2e verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 145 m2
- Stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
- 1 parkeerplaats in de ondergelegen garage,
- 2e parkeerplaats indien gewenst beschikbaar vraagprijs € 7.500,- k.k
- Rolluiken op 1e verdieping en op de 2e verdieping elektrisch
- Begane grond is recent (2018) geschilderd en behangen en voorzien van
nieuwe houten deuren
- 1e en 2e verdieping wanden en plafonds gestukt (behalve slaapkamer 1e verdieping
voorzijde)
- rookmelders gehele huis vervangen 2018
- Oplevering in overleg,
- Bijdrage VvE € 90,58
- Het woonoppervlak van 145 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 4475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOOTDORP A 4465
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.