Gentiaan 38 2631 VC Nootdorp Achter het Raadhuis

Gentiaan 38 te Nootdorp - Achter het Raadhuis

Bent u op zoek naar een fijne plek om met uw (toekomstig) gezin te wonen? Dan hebben wij voor u het ideale huis. Deze 6-kamer gezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke groen aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Door de twee dakkapellen op de 2e verdieping zijn er in totaal vijf slaapkamers aanwezig, dus voldoende ruimte. Er is de afgelopen jaren met veel plezier gewoond door de huidige bewoners en nu is het tijd voor een nieuw gezin. Met een paar aanpassingen kunt u het helemaal naar uw smaak maken.

Vanaf het huis is het een paar minuten lopen naar de prachtige omgeving van de Dobbeplas en het Delftse Hout. Dit natuur- en recreatiegebied is ideaal om lekker te wandelen, te hardlopen of te fietsen. Het kinderdagverblijf 't Kievitsnest en verschillende lagere scholen zijn op loopafstand. Ook diverse middelbare scholen zijn op korte afstand. Op een paar fietsminuten afstand is het winkelcentrum "De Parade" en het openbaar vervoer bereikbaar. Daarnaast is Nootdorp ook heel centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en met een paar minuten kunt u alle richtingen op, zoals de A12, A13 en A4. Naast de goede bereikbaarheid zijn ook allerlei voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse restaurants, tennis- en voetbalverenigingen, zwembaden en een nieuwe bioscoop.

Indeling

Begane grond: fraai aangelegde voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang, aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de tuinzijde is de woonkamer uitgebouwd op de gehele breedte en voorzien van een mooie schuifpui, welke bijna geheel open kan, de woonverdieping is voorzien van een parketvloer en vloerverwarming, de achtertuin is mooi begroeid en voorzien van een zonneterras en een vijver, daarnaast is er nog een vrijstaande berging en achterom aanwezig.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, ruime en licht betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen en de opstelplaats van de cv-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1994;
- Eigen grond;
- Kavelgrootte 153 m2;
- Gebruiksoppervlakte circa 130 m2;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Twee dakkapellen;
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Terras op de 1e verdieping;
- 13 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- CV-ketel Vaillant bouwjaar 2021;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering in overleg.