• Verkocht

Gilze-Rijenhof 130 2631 LB Nootdorp De Venen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VANWEGE EEN TECHNISCHE STORING 3 JUNI IS ER BESLOTEN OM HET BIEDPLATFORM TE VERLENGEN TOT EN MET MAANDAG 7 JUNI A.S. 20.00 UUR.

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

Niet in de gelegenheid om deze woning te komen bezichtigen? Geen probleem. Op aanvraag kunnen wij een korte video van de woning toesturen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 7 JUNI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Een heerlijk ruim en perfect onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein in het pittoreske Nootdorp. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk autovrij hofje in de populaire wijk Ypenburg. Een aantrekkelijke combinatie van gemoedelijke dorpse sfeer met stadse voorzieningen binnen enkele minuten reisafstand. Op loopafstand zijn de winkelcentra De Parade en Ypenburg gelegen. De woning is tevens perfect te bereiken met openbaar vervoer (tram 15+19, bus, RandstadRail en treinstation Ypenburg) en autosnelwegen (A4, A12 en A13).

Indeling binnen
Begane grond: entree woning via de eigen voortuin, hal waaraan meterkast, modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van pvc-vloer (2019) en aluminium schuifpui aan de achterzijde naar de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en is aan de achterzijde voorzien van een ruime berging en een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken, voorzien van een composiet aanrechtblad, halogeenkookplaat, wasemkap en vaatwasser. Hoge kasten met de koel-/vriescombinatie en de combi oven/magnetron.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers afm. (ca. 3.92 x 2.81 m) en (ca. 3.64/2.78 x 2.20 m) gelegen aan de achterzijde van het huis met leuk uitzicht over het water. De kleinste slaapkamer is voorzien van een zwevende hoogslaper met elektrische lattenbodem waardoor de kamer efficiënt te gebruiken is. Tussengelegen badkamer, voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafels en tweede toilet. Ruime slaapkamer afm. (ca. 2.95/2.19 x 5.11 m) aan de voorzijde van de woning over de volle breedte van het huis met hoge ramen/deuren en Frans balkon uitkijkend over het hofje. Gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tweede verdieping: royale hoofdslaapkamer afm. (ca. 3.54/2.38 x 5.13 m) die strak afgewerkt is en voorzien van inbouwspotjes en dakraam. Bergkast met wasmachine- en wasdrogeraansluitpunt en weggewerkte mechanische ventilatie box. Aansluitend een verrassend ruime studeer/slaapkamer met dakkapel. Gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Buiten
De woning heeft een achtertuin op het noordoosten en voortuin op het zuidwesten zodat er altijd zon en schaduw te vinden is. Beide tuinen zijn bestraat en voorzien van beplanting. De berging in de achtertuin is bereikbaar via een achterom en een afsluitbare poort.
De bij de woning behorende eigen parkeerplaats (nummer 11) is bereikbaar via een elektrisch hek dat bediend wordt door middel van een afstandsbediening.

Omgeving
De wijk Ypenburg is zeer centraal gelegen tussen Den Haag, Nootdorp, Delft en Leidschendam en bevat vele voorzieningen zoals 8 basisscholen, 3 middelbare scholen, gezondheidscentra, sportclubs, winkelcentra, bibliotheek, openbaar vervoer en vele verbindingen met de snelwegen.

Bijzonderheden
- Gelegen op 118 m² eigen grond;
- Aangesloten op de stadsverwarming. Toekomstige eigenaar dient een nieuw contract af te sluiten met Eneco;
- De woning is gasloos dus helemaal voorbereid op de toekomst;
- Zeer energiezuinige woning: label A geldig tot 16-12-2030;
- Voorzien van 10 stuks zonnepanelen met een totale vermogen van 3.100 Wp;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Reeds aangesloten op het glasvezelnet;
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein;
- Bouwjaar 2009;
- Zeer kindvriendelijke omgeving, uitstekend geschikt voor gezinnen;
- Actieve VvE i.v.m. parkeerplaats en onderhoud mandelig terrein: bijdrage € 14,71 per maand;
- Tweede verdieping wordt nu elektrisch verwarmd, nog geen radiatoren aanwezig;
- Woonoppervlakte 126 m²;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur na 1-9-2021;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PIJNACKER-NOOTDORP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gilze-Rijenhof 130
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We had a great experience for the purchase of our house. Suzanne, Walther and Eric are very friendly, professionnal and experienced. Very good knowledge of the housing market and valuable advice especially with this crazy market. Thank you for all the support during the whole process.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.