• Verkocht

Hulststraat 11 9331 JS Norg Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning heeft 3 slaapkamers, een garage, een tuin op het zuiden en een eigen oprit! De woning is zowel op de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Het resultaat: een ruime woonkamer-keuken en drie ruime slaapkamers.

Via de groene voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal is de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast voor uw voorraad, ideaal!
Door de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden en heeft nu een oppervlakte van 30 m². Er is een mooi uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat.
De ruime keuken heeft een ingebouwde vaatwasser, een vijf pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is plaats voor de wasmachine, droger e.d. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 18, 10 en 9,5 m². De badkamer is eenvoudig. Hier is een douche, een wastafel en een radiator. Een deur geeft toegang tot een klein balkon. Eventueel kan de badkamer vergroot worden door het toevoegen van het balkon en de vaste kast van de slaapkamer ernaast.

Op de vliering is ruimte voor het opbergen van spullen. Verder bevindt zich op de vliering de CV- ketel en een grote zonneboiler.

De achtertuin ligt op het zuiden. Er is een terras, borders en gras. Achter het huis is een stenen schuur met fonteintje en elektra. Ook is er nog een verlengde garage, deze is ca. 25 m² en heeft een kelder. Er is elektra met verlichting. Achter de garage is een (buiten) stopcontact. Opzij van de garage zit buitenverlichting. Het dak van de garage is van asbest.

Bijzonderheden:

- Cv ketel (eigendom) ATAG bouwjaar: 2017 met zonnecollector en zonneboiler
- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Dakkapel is van kunststof, behalve het kozijn.
- Woonoppervlak circa 100 m²;
- Inhoud circa 390 m³.

Bent u nieuwsgierig naar deze 2/1 kapwoning in Norg? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging te plannen. Wij nemen alle tijd om u rond te leiden. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG R 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
181 m² (19 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Noordenveld

Bel 050-2500011
Een funda gebruiker
Hulststraat 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geert en Thea: Bij de eerste kennismaking wisten wij het al: Maaike Nienhuis-Witlox zou onze verkoopmakelaar worden. De manier hoe deze charmante jonge vrouw overkwam gaf direct een vertrouwd gevoel. Als aankomend makelaar bij Mijn Makelaar Noordenveld in Roden is ze zeer gedreven en doortastend. Ze stelt de klant onmiddellijk op zijn/haar gemak en maakt direct werk van haar opdrachten. Je weet waar je aan toe bent en hoeft nooit lang op antwoord te wachten. Op die manier is ons huis vlot verkocht reeds binnen een week en heeft ze het maximaal haalbare eruit gesleept. Voor sommige makelaars echter telt alleen het geld en gaan ze voorbij aan het menselijk aspect van de tegenpartij. Bij Makelaardij Jan Hut hebben ze oog voor beide kanten. Zo hebben ze ons met raad en daad bijgestaan ondanks ze niet onze aankoopmakelaar waren. Ook hebben ze de energielabel voor ons geregeld en kregen we die als attentie van de zaak. Een mooi gebaar! Maaike voor ons ben je al glansrijk geslaagd. Nu het felbegeerde papiertje nog. Veel succes!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.