• Verkocht

Hof Van Wijck 32 5671 KB Nuenen Nuenen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement. Perfect gelegen in het centrum van Nuenen. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, geheel betegelde badkamer, wasruimte en dakterras. In de kelder is een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd. De woning is rustig gelegen op de gewilde locatie ’t Oog van Nuenen. Op korte loopafstand vindt u winkels, restaurants, supermarkten en nog veel meer!

INDELING:

Complex:
De centrale hal, gelegen aan de dorpszijde, is voorzien van een moderne liftinstallatie, trappenhuis en bellentableau. Via een galerij heeft u toegang tot het appartement, gelegen op de 2e verdieping.

Appartement:
De hal is voorzien van laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond en een videofooninstallatie. Tevens biedt de hal toegang tot twee slaapkamers, de meterkast, voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de deels betegelde toilet voorzien van een fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van een luxe moderne laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, airconditioning en een buitendeur welke toegang biedt tot het dakterras.
De open keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-oven magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en diverse kastruimte. Door het open karakter van deze keuken is er genoeg ruimte voor het creëren van een ruime eethoek.
De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel, douchecabine, toilet en bidet.
De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en mechanische afzuiging. Tevens biedt deze ruimte extra bergruimte.
Middels een openslaande buitendeur heeft u toegang tot het dakterras. Dit riante dakterras is voorzien van afscherming van de buren en is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 89 m2.
* Inhoud circa 288 m3.
* De VvE kosten bedragen € 136,- per maand, dit is inclusief € 114,- servicekosten.
* Het appartement is voorzien van HR++ beglazing.
* Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging (voorzien van elektra) onder het complex.
* Door onder andere de ideale ligging en de bereikbaarheid, is dit appartement geheel levensloopbestendig.
* De voordeur van het complex en de deuren bij de lift zijn elektrisch, deze zijn bestuurbaar met een afstandsbediening. Ieder appartement is in het bezit van twee van deze afstandsbedieningen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 9015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUENEN E 9013
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.