• Verkocht

Beekstraat 38 F 5673 NA Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed geïsoleerde twee-onder-een-kap woning met eigen parkeergelegenheid en een extra ruimte op de begane grond. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Daarnaast heeft de woning bijzonder veel licht inval. De woning is gelegen in directe omgeving van het centrum van Nuenen met in de directe omgeving het park Houtrijk, dorpsboerderij Weverkeshof en alle winkels en overige voorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Vanuit de oprit via een overkapping toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de garderobe en via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk. Verder zijn de deuren uitgevoerd met paneeldeuren.

Toilet: De toiletruimte is halfhoog betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Deze ruimte wordt via mechanische ventilatie geventileerd.

Woonkamer: De woonkamer is uitgevoerd met een eikenhouten planken vloer met een moderne whitewash afwerking. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer praktisch in te delen door de vierkante ruimte. De opstelling van de zithoek is dus eenvoudig aan te passen. Verder is een sterk punt van de zithoek dat er grote raampartijen aanwezig zijn met veel lichtinval. Daarnaast is de erker een zeer speels element in de woonkamer. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Alle ramen deze woning zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit het zitgedeelte is er toegang naar de open keuken. En naar aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Ruimte genoeg om er aan beide zijden omheen te lopen en tevens is ook nog plaats voor een extra kast tegen de wand. Vanuit het eetgedeelte is er via een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken: De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een hoek-opstelling. Deze keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasmachine, combi-magnetron, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt tot in de bijkeuken die achter de keuken ligt.

Bijkeuken: De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en een extra relaxruimte. In de bijkeuken is een grote vaste wandkast geplaatst waarin de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en volop ruimte voor provisie.

Relaxruimte: De relaxruimte is ontstaan door een stuk van de garage af te splitsen. Hierdoor is er geen volledige garage maar een royale berging ontstaan. Indien men de garage weer terug wil bouwen naar een volwaardige garage is dat eenvoudig te doen door de wand te verwijderen. Deze twee ruimtes worden momenteel gescheiden door een houten schuifwand. Via een kanteldeur is er vanuit de berging toegang tot de oprit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping. Deze verdieping is tevens voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn allemaal voorzien van strak stukwerk.

Ouderslaapkamer: Over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer te vinden. Deze kamer kenmerkt zich door de royale ruimte en het vele lichtinval.

Badkamer: In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een logische indeling en is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een badmeubel met dubbele wastafel. Deze ruimte wordt net zoals het toilet beneden geventileerd door middel van mechanische ventilatie.

Slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning zijn de twee overige slaapkamers gesitueerd. Net zoals de ouderslaapkamer zijn ook deze kamers voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: Zeer royale overloop met een vaste kast waarin de opstelling cv-ketel te vinden is. In een een kast onder schuine wand is de unit van de centrale afzuiging te vinden en tevens biedt deze kast volop ruimte om zaken op te bergen. Ook achter de knieschotten is er nog veel bergruimte. Deze voorzolder is dusdanig royaal dat hier nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Het daglicht komt binnen door een groot Velux dakraam aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer: Over de breedte aan de voorzijde van de woning is de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een dakkapel. via enkele luiken is hier ook ruimte toegankelijk achter de knieschotten.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een gazon en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin zijn een aantal leibomen geplaatst die veel privacy bieden aan de achterzijde van de woning. Omdat het een zeer zonnige achtertuin betreft is er tevens een elektrische zonneluifel geplaatst. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan.

Aan de voorzijde van de woning ligt een privacy biedende voortuin en een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's.

DIVERSEN

- Vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
- Veel lichtinval;
- Goed geïsoleerd woning;
- Logische indeling met ruime kamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nabij het centrum van Nuenen en diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 8583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 meter diep en 10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.