• Verkocht

Ter Mehr 4 5674 RJ Nuenen Gerwen

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een fijn familiehuis, dan zoek je ruimte, goede slaapkamers, een fijne tuin in een rustige woonwijk. Gevonden!
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende woonstraat met daardoor alleen bestemmingsverkeer. De woning heeft binnen veel ruimte, met 4 ruime slaapkamers, maar ook een flinke garage en een heerlijk privacy biedende tuin. En dan hoef je bij deze woning ook nog niet eens te klussen! Hoe ideaal is dat.
Bel ons snel voor een bezichtiging bij dit fijne familiehuis.

INDELING
Als je de straat in rijdt zullen de bomen en het groen je direct opvallen. Ook zul je merken dat er weinig verkeer in deze straat komt.
De auto's kun je parkeren op de oprit, hier is plek voor maar liefst 4 auto's.

BEGANE GROND
Aan de zijkant van de woning betreed je de woning via de voordeur. In de ruime hal vind je de meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is lekker ruim en heeft nog extra ruimte door de aanbouw aan de achterzijde. Ook is de woning heerlijk licht door de grote raampartijen in de erker, de extra ramen in de zijgevel en de lichtkoepel en openslaande tuindeuren in de aanbouw. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct.
Zowel vanuit de hal als vanuit de aanbouw in de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze keuken is een echte woonkeuken te noemen door de heerlijke ruimte. Als je van koken houdt, heb je hier meer dan ruimte genoeg om heerlijke gerechten te bereiden. Er is een hoekopstelling en een extra blok met kastruimte en werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: 6-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, allen ruim van formaat. De kamers hebben een stucwerk plafond met inbouwspots, stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en deels voorzien van stucwerk en deels van een neutrale tegel. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Ook mechanische afzuiging en vloerverwarming ontbreken niet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met dakraam en volop ruimte om spullen op te bergen. Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen.
De ruime zolderkamer is goed te gebruiken als vierde slaapkamer en heeft een dakraam en zijgevel raam.

GARAGE + TUIN
Grenzend aan de woning staat de dubbele garage door zijn lengte van ruim 11,5 meter. Aan de voorzijde kun je de garage betreden middels een elektrische sectionaaldeur. Tevens zijn er 2 loopdeuren naar de achtertuin. De garage is verder voorzien van elektra en een lichtkoepel.

De achtertuin geniet van volop privacy en door zijn ligging op het zuidoosten ook van de zon. De tuin is verzorgd en aangelegd met sierbestrating, een gazon en plantenborders. Aan de zijkant van de woning is een brede achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand familiehuis met veel ruimte
- Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk
- Ruime oprit voor 4 auto's
- In 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst
- In 2018 is de badkamer volledig vernieuwd
- In 2016 is de gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Aanbouw met lichtstraat
- Dubbele garage met lengte van ruim 11,5 meter
- De spouwmuur is nageïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN B 3974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
134 m² (11,1 meter diep en 12,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.