• Verkocht

Stephan Hanewinkellaan 34 5673 MT Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Hoekwoning voorzien van een garage met ruime oprit voor meerdere auto's, 3 slaapkamers en een zonnige royale achtertuin. De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat nabij basisschool, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: overdekte entree met toegang tot de hal. Deze hal is voorzien van de meterkast en naast deze meterkast beschikt de woning ook over een aansluiting voor krachtstroom. De hal geeft verder toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping, garderobe en de deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz muurafwerking. Net als de hal is de woonkamer en tevens de keuken voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden van deels spachtelputz en deels structuurverf.

Toilet: de toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje.

Woonkamer: de woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is tuin georiënteerd. De woonkamer is geeft toegang tot de praktische trapkast welke gebruikt kan worden als provisieruimte en aan de achterzijde van de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn zowel voor de loopdeur als voor het raam rolluiken geplaatst.

Keuken: aan de voorzijde ligt de open leefkeuken. Deze keuken is opgesteld in een hoekopstelling en geeft een leuk uitzicht over de straat. Het keukenraam is voorzien van een screen op handbediening en de raampartij aan de voorzijde biedt veel lichtinval. Verder is de keuken voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat en een combimagnetron.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: middels de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de vaste trap naar de 2e etage.

Slaapkamers: aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen welke over de gehele breedte van de woning ligt. De kozijnen zijn voorzien van schuiframen met dubbel glas. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Deze beide kamers zijn voorzien van dakramen met verduisteringsgordijnen. Onder de schuine zijde is achter de knieschotten veel praktische bergruimte gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van tapijt vloerafwerking en behang wandafwerking.

Badkamer: centraal in de woning ligt de badkamer. Deze vernieuwde badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met regendouche en massagestralen, vrijhangend closet en een badmeubel met wastafel.

Bergkast: de bergkast op de overloop is tevens een ruimte waar de leidingen van de heteluchtverwarming doorheen lopen. Deze woning wordt geheel verwarmd via heteluchtverwarming. Het grote voordeel daarvan is dat er geen radiatoren zijn dus dat overal meubels geplaatst kunnen worden tegen muren. Daarnaast heeft deze verwarming als groot voordeel dat het direct warmte geeft en op het moment dat de warmte niet meer noodzakelijk is wordt de warmte direct uitgeschakeld.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: middels een vaste trap bereikbare zolderetage. De voorzolder is voorzien van een wasmachineaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en biedt toegang tot de zolderkamer en tot de cv ruimte. De cv ruimte is voorzien van de ketel met heteluchtverwarming en de badgeiser welke de woning voorziet van warmwater. De zolderkamer is verder voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn en is een prima werk- of slaapkamer.

TUIN

De voortuin is voorzien van kiezels met borders waar vaste planten in staan en naast de woning is er een royale oprit voor meerdere auto's en toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast een royaal terras is er een gazon met kunstgras aangelegd. Aan de randen van de tuin zijn borders geplaatst met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje en tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage. In verband met de ochtend- en middagzon is er tegen de achtergevel een zonneluifel geplaatst. In de achtertuin is er naast punten voor elektra ook een buitenkraan aanwezig. d

Garage: de garage is opgedeeld in twee ruimtes. De achterste ruimte is een geïsoleerde werkruimte en het voorste gedeelte van de garage wordt gebruikt als bergruimte. Middels een elektrisch bedienbare kanteldeur is er toegang tot de straat aan voorzijde.

DIVERSEN

Hoekwoning met eigen garage gelegen aan een autoluwe straat;
De oprit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen;
Zonnige en royale achtertuin;
Vernieuwde badkamer in moderne kleurstelling;
Gelegen nabij diverse voorzieningen en het gezellige centrum van Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

NUENEN E 6007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.