• Verkocht

Wielewaallaan 29 5672 EW Nuenen Nuenen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime middenwoning. Deze sfeervolle woning is onder andere voorzien van een open keuken en in totaliteit vijf slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een berging met elektra. De woning is gelegen op korte afstand van de gezellige dorpskern van Nuenen en diverse voorzieningen.

INDELING:

Begane grond:
De entree aan voorzijde van de woning is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Deze ruime hal is voorzien van een garderobenis, meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijst. De geniet veel lichtinval middels twee grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De open keuken in wandopstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is tevens afgewerkt met een eenzelfde houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De neutrale keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en veel praktische kast- en opbergruimten.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en extra kastruimte.
De riante eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Tevens is de kamer voorzien van twee inbouwkasten.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en stucwerk plafond. Tevens beschikt deze kamer over een inbouwkast.
De derde slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Tevens beschikt deze ruimte over twee praktische inbouwkasten.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel met twee zwarte kranen, een toilet, mechanische ventilatie en een in oktober 2020 vernieuwde inloopdouche.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een wasruimte en twee zolderkamers.
De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, dakraam, opstelling c.v-ketel en opstelling unit mechanische ventilatie.
De werkkamer/kleine vijfde slaapkamer, is afgewerkt met een linoleum vloer.
De royale vierde slaapkamer is voorzien van een linoleum vloer, getexte wanden en zachtboard plafond Deze kamer beschikt over een vaste wastafel en kasten wand voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een terras, diverse borders en een eigen achterom. Tevens beschikt de achtertuin van een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 130 m2.
* Inhoud circa 432 m3.
* De berging in de tuin biedt circa 9 m2 aan externe bergruimte.
* De gehele woning is voorzien van dubbelglas in overwegend aluminium buitenkozijnen en aan de voorzijde van de woning houten kozijnen.
* De woning is voorzien van vloerisolatie.
* Het woonhuis is gunstig en fraai gelegen op een zeer royaal perceel op loopafstand van velerlei voorzieningen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN F 3835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

NVM aankoopmakelaar

Van Wetten Makelaardij

Bel 0492-527424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.