• Verkocht

Refeling 4 5672 CJ Nuenen Nuenen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning. Deze eigentijds afgewerkte woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een modern afgewerkte badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een warmtewerende overkapping en een praktische berging. Deze verrassend ruime woning is ideaal gelegen op een steenworp afstand van zowel het centrum van Nuenen als winkelcentrum ‘Het Kernkwartier’.

INDELING:

Begane grond:
Middels een overdekte entree komt u de woning binnen. De hal is voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een meterkast met 8 groepen, 1 krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. De hier gesitueerde geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een in U-opstelling geplaatste keukeninrichting. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over een achterdeur welke toegang biedt tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. En biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en, middels een vaste trap, de tweede verdieping.
De eerste ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen wanden en een stucwerk plafond.
De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen wanden, stucwerk plafond en een royale raampartij.
De derde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.
De modern afgewerkte geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, hangend closet en twee vaste wastafels in meubel. Tevens is deze, in een combinatie van houtlook en strak wit afgewerkte, badkamer voorzien van een designradiator en twee raampartijen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De praktische voorzolder is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling c.v.-combi ketel ATAG en een dakvenster. Tevens biedt de voorzolder bergruimte onder de dakschuinte.
De riante 4e slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, dakvenster, dakkapel met knieschotten onder de dakkapel, een vaste wastafel en airconditioning.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een riante aluminium terrasoverkapping, met lichtdoorlatende glasplaten welke warmtewerend zijn, en elektrische zonnewering. Verder is de achtertuin afgewerkt met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een pergola. Tevens beschikt deze achtertuin over een ruime berging welke is voorzien van een tegelvloer, watervoorziening, elektra, verwarming, aansluiting wasapparatuur, keukenblok en inbouwkasten voor kliko’s.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 127 m2.
* Inhoud circa 428 m3.
* De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
* In 2018/2019 is de woning is voorzien van nieuwe dakpannen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN F 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,5 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708
Een funda gebruiker
Refeling 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het contact als heel prettig ervaren, heel ontspannen en ongedwongen. Heldere toelichting op het proces en de terugkoppeling na alle bezichtigingen was erg prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.