• Verkocht

De Doorn 65 5673 LM Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ideale middenwoning met verzorgde voortuin en professioneel aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt onder andere over een royale keuken, 4 slaapkamers en een moderne overkapping in de achtertuin. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum van Nuenen.

INDELING:

Begane grond:
De hal is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens is hier de meterkast gesitueerd welke is voorzien van 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, een dubbel telwerk en een aansluiting voor glasvezel. In deze hal is eveneens de toiletruimte gesitueerd, welke is voorzien van deels betegelde wanden, wandcloset en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Eveneens is hier een provisiekast aanwezig welke is voorzien van verlichting. Door de ruime opstelling van deze kamer biedt deze ruimte ook voldoende gelegenheid voor een eethoek.
De open keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De keukeninrichting, welke is geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van een granieten blad met spatrand, RVS spoelbak, een gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Eveneens biedt de keuken toegang tot de achtertuin via de tuindeur.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers alsmede de royale badkamer. Tevens biedt de overloop met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, welke aan de achterzijde is gesitueerd, is voorzien van een laminaat vloer, spachelputz wanden en spuitwerk plafond. Eveneens is deze ruimte voorzien van een rolluik welke elektrisch bedienbaar is.
Slaapkamer 2, welke aan de achterzijde is gesitueerd, biedt dezelfde voorzieningen als slaapkamer 1. Tevens is deze kamer voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3, aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van een zeil vloer, en spachelputz wanden.
De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een duobad, recent vernieuwde douchecabine, 2 wastafels, designradiator en een wandcloset. Door de 2 dakramen geniet deze ruimte een natuurlijke lichtinval.?

2e verdieping:
Via de voorzolder betreedt u de 2e verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, aansluiting wasapparatuur, en cv-ruimte met de cv-combiketel (Remeha). Tevens biedt deze ruimte veel bergruimte in de kapschuinte.
Slaapkamer 4, is gesitueerd op de 2e verdieping en voorzien van een zeilvloer en biedt veel bergruimte.

Tuin:
De stijlvolle door tuinarchitect aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Deze is voorzien van een royale aluminium overkapping met glazen (veiligheidsglas) dak en onderdakzonwering. De tuin is gedeeltelijk bestraat, voorzien van meerdere borders, pergola en een poort voor achterom. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande gemetselde berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 105 m2.
* Inhoud circa 354 m3.
* Externe bergruimte 7 m2.
* De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van nieuwe (2014, resp. 2010) kunststof buitenkozijnen met HR++glas, waarbij de draaiende delen voorzien zijn van permanente horren.
* Woning beschikt over 7 zonnepanelen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 5838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.