• Verkocht

Sint Annagildelaan 3 5673 ME Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met uitbouw op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers en een garage. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Nuenen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de eigen garage.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: Hal voorzien van meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een erker geplaatst waarbij er inbouwspots in het plafond zijn verwerkt. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een open doorloop naar de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd in 2005. Middels een lichtstraat is er ontzettend veel lichtinval en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig.

Keuken: De keuken bevindt zich in hoekopstelling en is uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad. Er is een Siemens vaatwasser, een 4 pits gasfornuis en rvs spoelbak. Ook is er een koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken aan de achterzijde.

Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een vaste kastenwand. De kastenwand is voorzien van een extra koelkast.

Trapportaal: Halverwege de begane grond bevindt zich het trapportaal met toegang tot het gasten toilet en via de vaste trap tot de eerste verdieping.

Toilet: Het toilet is ingebouwd en voorzien van een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer één: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer twee: Ruime kinderkamer gelegen aan de voorzijde en tevens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer drie: Kinderkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een ruime douchecabine. Ook is er een twee persoons-ligbad met jacuzzi. Een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwcloset completeren het geheel. Het span plafond is voorzien van inbouwspots. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Er is een designradiator aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: Bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv ketel en mechanische ventilatie unit. Er bevindt zich veel bergruimte onder de schuine kanten.

Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en op de vloer ligt zeil. Er is een wastafel met warm en koud water aanwezig.

TUIN

Achtertuin: De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de uitbouw is een elektrische zonneluifel. Er zijn enkele borders met groenblijvende beplanting. De tuin is omheind middels houten en stenen schuttingen.

Garage: Achterin de tuin staat een ontzettend royale garage. De oprit hiervan bevindt zich aan de zijkant. De garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

DIVERSEN

- Royale uitgebouwde woonkamer;
- De woning is voorzien van vier slaapkamers;
- Ruime garage voorzien van elektra;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 7430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.