• Verkocht

Gerwenseweg 28 A 5674 SH Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In Gerwen gelegen, goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, ruime berging en prachtige grote achtertuin.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: Entree met toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een sfeervolle lambrisering en keurige laminaatvloer. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de keuken.

Toilet: De toiletruimte is voorzien van een duoblok en een toiletraam.

Meterkast: De vernieuwde meterkast is modern uitgevoerd met automaten en aardlekschakelaars.

Keuken: Open keuken die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van veel direct lichtinval door grote raampartij. De keuken in wandopstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en RVS spoelbak. Vanuit de keuken is er onder de trap toegang tot de verdiepte kelderkast.

Woonkamer: De woonkamer is uitgevoerd als doorzon kamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De eikenkleurige laminaatvloer is door gelegd in de woonkamer, keuken en de hal. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle haard te vinden. Dit betreft een elektrische kachel. Net zoals in de hal is de wand afgewerkt met een sfeervolle houten lambrisering.

Bijkeuken: Direct achter de keuken is er toegang tot een zeer praktisch bij keuken. Hier is een tweede werkblad met spoelbak te vinden met daaronder aansluiting voor wasmachine en droger en plaats voor een extra vriezer. De HR cv-ketel is in een kast geplaatst. Vanuit deze bijkeuken is er direct toegang tot de zeer ruime berging en doorgang naar de uitgebouwde tweede zitkamer.

Zitkamer: De uitgebouwde kamer is een heerlijke tweede ruimte om te zitten. Op eenvoudige wijze is deze ruimte eventueel bij de woonkamer te betrekken. Door de openslaande tuindeuren en de royale lichtstraat is hier ook veel direct lichtinval en is er prachtig uitzicht over de keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de openslaande tuindeuren stap je zo op het royale terras.

Berging: Vanuit de bijkeuken en in het verlengde van de oprit is de royale berging te bereiken. Deze berging heeft het formaat van een garage, maar omdat er geen garagedeur geplaatst is, is het geen garage. De deur is afgesloten met een rolluik en zo zijn er ook aan de voorzijde van de woning rolluiken geplaatst. Deze berging geeft toegang tot de achtertuin en aan een tweede berging achter deze berging.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: De overloop op de eerste verdieping is het centrale punt op deze verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een inbouwkast, de badkamer en via een luik toegang tot de bergzolder. 

Slaapkamers: Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik een keurige laminaatvloer en, net zoals de rest van de woning, van houten kozijnen met isolerende beglazing. De grootste van deze 2 slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze royale slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Net zoals de woonkamer en overige slaapkamers is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Badkamer: De moderne badkamer is geheel voorzien van betegelde wanden in moderne kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging. 

TWEEDE VERDIEPING

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is verdeeld in 2 vertrekken en door middel van een dakraam is er direct daglicht toetreding. Het dak is geïsoleerd aan de binnenzijde.

TUIN

Deze woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin. Deze ruime achtertuin is een sterk punt van deze woning. Achter in de tuin is nog een houten berging met overkapping te vinden. Via een grondwaterpomp kan de achtertuin gesproeid worden. De woning beschikt ook over een privacy biedende voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's die overgaat in een carport.

DIVERSEN:

- Perfect onderhouden woning;
- Ruime verzorgde achtertuin;
- Veel lichtinval door lichtstraat en raampartijen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Uitgebouwde woning met extra zit,-/ speelkamer en zeer royale bijkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN B 4395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gerwen

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gerwen

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.