• Verkocht

Nuenderbeekselaan 47 5673 RC Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal op een hoek gelegen herenhuis o.a. voorzien van een vrijstaande garage, 5 slaapkamers en riante voor- achter- en zijtuin op zonzijde gelegen. Deze ideale gezinswoning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving van het plan “Nuenderbeek”.

INDELING:

Begane grond:
De woning is voorzien van een overdekte entree, bij binnenkomst komt u terecht in de hal. Deze is voorzien van Afzelia houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Verder bevindt zich in de hal de deels betegelde en recent vernieuwde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Tevens is in de hal de meterkast gesitueerd, voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en piekdalmeter.
De ruime woonkamer is voorzien van Afzelia houtenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en een trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en middels de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De, in hoekstelling geplaatste, open keuken is voorzien van een 1,5 RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en een close-in boiler. Verder is de keuken voorzien van Afzelia houtenvloer, stucwerk wanden met spouwwandafwerking en stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, inbouwkast en een grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en een grote raampartij.
Slaapkamer 3, gelegen aan de zijzijde, is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en een raampartij met handmatig bedienbaar rolluik.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel met geïntegreerde wastafel, douchecabine en een toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop van de tweede verdieping. De royale overloop is voorzien van c.v-opstelling (Intergas bouwjaar 2012), aansluiting was- en droogapparatuur, mechanische afzuiging en ruime inbouwkast met veel bergruimte. Via een losse trap heeft u toegang tot de 2 bergvlieringen met extra bergruimte.
Deze ruime tweede verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers welke beide zijn voorzien van laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond.

Tuin:
Door het grote perceel rondom de woning, en de op de zijkant gelegen entree, geniet deze woning van een ruime en privacy biedende tuinsituatie. De voortuin is ingericht als een zittuin met veel privacy en op het westen gelegen. De zijtuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een terras, gazon en diverse beplanting.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van een achterom en een vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra en is bereikbaar via een zijdeur en een kanteldeur welke aansluit op de ruime oprit.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 151 m2.
* Inhoud circa 552 m3.
* Voorzien van een vrijstaande stenen garage van circa 19 m2.
* Ruim perceel van 284 m2.
* Door de tuinsituatie zijn er diverse uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden.
* De woning is voorzien van isolerende beglazing en gevel,- dak- en vloerisolatie.
* Royale zolder momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar met vele mogelijkheden om in te richten naar eigen woonwensen.
* De woning is voorzien van een zonneluifel en screen aan de zijkant van de woning.
* Door het ruime perceel rondom de woning, geniet de tuin de gehele dag, op diverse locaties, van de zon.
* Naast de woning is er voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig, naast de oprit op eigen terrein.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 8473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.