Van Cromstrijensingel 16 3281 ST Numansdorp

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2019
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan de rand van de gewilde woonwijk Philipsburg, gelegen zeer ruime halfvrijstaande woning met onder andere een gebruiksoppervlakte van ca. 182 m², uitbouw en 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 224 m² eigen grond.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen.

Deze woning is ideaal als je zoekt naar:
- ruim wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- zorgwoning voor bijvoorbeeld een familielid;
- ruimte voor eigen praktijkruimte aan huis waarbij men kan denken aan kantoorruimte, maar ook boven kan een kamer ingericht worden voor cursussen of workshops voor kleine groepen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, slaapkamer met badkamer, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: open ruimte.

BEGANE GROND
Ruime en lichte woonkamer met aanbouw, openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde staat de lichte en ruime keukenopstelling. Deze is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, brede gootsteen, carrouselkast en een vaatwasser. Tevens is er nog een wandopstelling met veel kastruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een heerlijke 26 m² groot is. De badkamer heeft een douchecabine, whirlpool, hangcloset en meubel met wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking en behang op de muren.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolder met twee gevelramen aan de voorzijde, de vloer is voorzien van vloerbedekking en de muren zijn afgewerkt met behang. Doordat het een open ruimte is, is deze voor vele doeleinden geschikt.

TUIN
Deze is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een eigen parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en een houten berging.

GOED OM TE WETEN
- alle ramen zijn voorzien van rolluiken
- aanbouw achterzijde op de begane grond en eerste verdieping
- 11 zonnepanelen zijn een aantal jaren geleden op het dak gemonteerd
- woning is geheel geïsoleerd en de hard houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- de oplevering is in overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.473
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 458.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP F 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (11,9m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500
Een funda gebruiker
Van Cromstrijensingel 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het huis bleek moeilijker te verkopen dan verwacht. Uiteindelijk aanpassingen gedaan, waardoor er meer belangstelling was. In de laatste fase met de kopers hebben ze echt uitstekend werk verricht! Het was geen eenvoudige klus voor hen!
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.