• Verkocht

Schaepmanlaan 41 8072 AP Nunspeet Nunspeet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EINDWONING | INSTAPKLAAR | KINDVRIENDELIJKE WIJK | IDEALE GEZINSWONING | GOED GEÏSOLEERD

Genieten van vrij uitzicht, een winkelcentrum op loopafstand en wonen aan een voor auto’s doodlopende straat? Deze GOED ONDERHOUDEN EINDWONING met 4 slaapkamers heeft het allemaal!

De aan de Schaepmanlaan gelegen woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing waardoor de woning een mooi Energielabel B heeft gekregen. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Van beneden tot boven is de woning stijlvol afgewerkt waardoor u er zo in zou kunnen trekken. Met recht een buitenkans dus!

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken met een strakke keukenopstelling welke in 2018 is geplaatst. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd.

Voor de woning ligt een keurige tuin met diverse beplanting. In de achtertuin kunt u genieten van het buitenleven dankzij de twee ruime terrassen waarvan er één wordt overdekt door de brede veranda. Achterin de tuin is tevens een garage met bijbehorende oprit gesitueerd.

Tegenover de woning ligt een plantsoen waardoor u van aangenaam veel privacy geniet in de woning. Bovendien is er naast het plantsoen en in de straat voldoende parkeergelegenheid. Aan de andere zijde van het woningblok bevindt zich een groot speelveld, ideaal voor kinderen!

Boodschappen kunt u lopend doen maar ook het centrum van Nunspeet is goed te bereiken. Daarnaast liggen diverse (basis)scholen en sportpark De Wiltsangh op fietsafstand en in enkele minuten voegt u in op de A28.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met het toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met de open keuken.
Doordat er geen directe inkijk van overburen is, geniet u van aangenaam veel privacy in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u echter vrij weg. De lichtkleurige houtenvloer en de raampartijen maken de ruimte aangenaam licht.
Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer komt u bij het eetgedeelte aan de achterzijde. Huidige bewoners hebben de oorspronkelijke ramen vervangen voor twee openslaande deuren waarmee u de ruimte goed kunt ventileren. Via het eetgedeelte komt u aan bij de keuken.

De keuken is voorzien van een fraaie plavuizenvloer en een keukenopstelling in hoekvorm welke slechts 3 jaar oud is. De strakke keukenopstelling beschikt over voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping waar een vaste kast is gesitueerd. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van fraai afgewerkte vaste kasten en in de badkamer treft u een wastafelmeubel met brede wastafel, een toilet en een inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel gesitueerd. De slaapkamer beschikt over een tweetal vaste kasten.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning treft u een goed onderhouden voortuin met een looppad naar de voordeur en diverse beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en beschikt over een tweetal terrassen. Langs de rand en verdeeld door de tuin zijn plantenperken met diverse planten aangebracht. Direct tegen de woning aan is een fraaie glazen overkapping geplaatst. Hierdoor kunt u toch beschut zitten en u verliest geen daglicht in de woonkamer en keuken.

Achterin de achtertuin treft u een ruime garage met bijbehorende oprit aan.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 151 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
- Inhoud: 408 m3
- Stenen berging: 16 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Intergas HR (2003)
- Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie en thermische beglazing.
- De woning is compleet nageïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de woning voorzien van een nieuw, geïsoleerd dakbeschot en nieuwe dakpannen.
- Woning is voorzien van 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,18 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET D 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000
Een funda gebruiker
Schaepmanlaan 41
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit was de tweede keer dat wij met Kok & Heijkamp hebben samengewerkt. De makelaars en mensen op kantoor zijn deskundig, vriendelijk en correct. Wij zijn op op een hele prettige manier terzijde gestaan met de verkoop van onze woning. Daarnaast hebben ze, uit service, ook geadviseerd bij de aankoop van een nieuwe woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok & Heijkamp Makelaars
Wat fijn om te vernemen dat jullie (opnieuw) tevreden zijn met onze dienstverlening. Jullie ook bedankt voor de plezierige contacten! Veel woonplezier straks in jullie nieuwe woning. Jullie hoeven in ieder geval niet ver te rijden voor de verhuizing ;-) Team Kok&Heijkamp

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.