• Verkocht

Brugstraat 24 6125 RC Obbicht Obbicht

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 2.120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kern Obbicht fraai gelegen villa met dubbele garage en royaal perceel.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbaar portaal. Twee hobbykelders en bergruimte.

Begane grond:
Oprit, geschikt voor het stallen van meerdere auto's. Via de voortuin bereikbare overdekte entree.
Hal met meterkast, garderobe en toilet. Ruime halfopen eetkeuken aan de voorzijde met een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief apparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combi-magnetron en vaatwasser.
De grote woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt een open haard en een schuifpui naar het terras en de diepe tuin.
Inpandig bereikbare verwarmde garage met automatisch te bedienen sectionaalpoort en een royale bergzolder. Aangebouwde extra garage met toegang naar het terras.
Het terras is voorzien van een buiten-open haard en is tevens langs de woning te bereiken. De grote tuin biedt veel mogelijkheden voor terrassen en recreatie.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereikbare badkamer en slaapkamers. De villa beschikt over drie royale slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde via een loggia uitzicht biedt op de tuin.
Geheel betegelde badkamer met een separaat 2e toilet, hoek-jacuzzi ligbad, inloopdouche met cabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar de ruime bergzolder, alwaar de Atag HR combi-CV (huur, circa 2013) is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in de kern Obbicht;
- Groot perceel van 2120 m2;
- Rondom isolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is afgewerkt met een natuursteen vloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.120 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

OBBICHT EN PAPENHOVEN D 25
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OBBICHT EN PAPENHOVEN D 26
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
1.501 m² (108 meter diep en 13,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij

Bel 085-0043555
Een funda gebruiker
Brugstraat 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaardij Kockelkorn verliep uitstekend, goede kennis van zaken en er werd goed feedback gegeven, een aanrader deze makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.