• Verkocht

De Hunnesloot 3 1713 BD Obdam Nijenburglaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een royaal uitgebouwde 2/1 kap woning uit 1997 centraal gelegen ten aanzien van de school, centrumvoorzieningen en op loopafstand van het NS station. De totale inhoud is 491 m3. De grondoppervlakte is 246 m2.

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor ontstaat een zeer riante woonruimte. De landelijke woonkeuken is voorzien inbouwapparatuur o.a. een Stoves 5-pits gascomfort met maar liefst drie ovens, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de schuifpui komt u in de besloten achtertuin met een fraaie veranda met berging, hier heeft u volop privacy. De aangebouwde schuur/garage is binnendoor bereikbaar via de wasruimte met opstelling wasmachine en wasdroger.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar de verdieping, open woonkeuken met toegang tot de wasruimte en de schuur, aan de voorzijde een royale woonkamer met erker. Verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) met laminaatvloer en een badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer en een overloop met opstelling CV ketel ( Remeha Callenta 2011), via de vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:

- dakkapel op tweede verdieping (voor en achterzijde)
- volledig isolatie & dubbel glas
- vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- prachtige veranda
- parkeren is mogelijk op eigen erf én op de openbare weg
- aanvaarding medio februari 2022

Neem gerust contact op om deze woning te bezichtigen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM E 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekker makelaardij o.g.

Bel 0226-451100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.