Verkocht: Dorpsstraat 214 1713 HP Obdam [funda]

Dorpsstraat 214 1713 HP Obdam Dorpsstraat en omgeving

94 m² wonen
708 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de Dorpsstraat in Obdam staat dit knusse huis met een vrijstaande hobbyschuur, aan de achterzijde ligt een zeer royale tuin, deze is bereikbaar via de achterzijde. Je kunt op deze plek je droomhuis realiseren. De centrumvoorzieningen en het NS-station zijn op 5 minuten lopen afstand. Het huis is gebouwd in 1926 en in 1975 uitgebouwd. Het huis is gedateerd en behoeft modernisering.

ALGEMEEN:

Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 708 m²
Inhoud: 339 m³

INDELING:

Begane grond: hal/entree met meterkast, woonkamer en suite, kelderkast, trapopgang, dichte (woon-) keuken uit 1975, bijkeuken, toilet en douchecel met wastafel. Verdieping: overloop, bergruimte en twee slaapkamers. Hierboven nog een kleine bergzolder.

* Energielabel G
* Gedeeltelijk dubbel glas
* Vloeren beton en hout
* vrijstaande schuur (7.75 x 4.14)
* NS Station en winkels op loopafstand
* Kluswoning

Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen. De uitvalswegen A7 en A9 zijn met de auto goed en snel te bereiken. Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis) een toneelvereniging en jeugdwerk.

Wil je dit huis bezichtigen, stuur even een mail of laat je gegevens achter op de Funda-site.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.723
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Specifiek: Kluswoning
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Externe bergruimte: 32 m²

Perceel

708 m²

Inhoud

339 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Rameha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM E 486

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 323 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

OBDAM E 56

Oppervlakte: 385 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg en aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 585 m² (40 meter diep en 14,62 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Dorpsstraat 214 Geschreven op 24 juli 2024

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar Arthur Dekker is een vakkundig, betrokken en zorgvuldig makelaar. Hij neemt de tijd, weegt belangen goed af, is behulpzaam, eerlijk, en draagt zorg voor een goede overdracht. Wij bevelen hem u van harte aan! Familie Neefjes te Obdam.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling