• Verkocht

Arie Jacob van Ogtenstraat 27 4051 AM Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kijk dan wat een uitzicht! Dit nette en verzorgde 3-kamerappartement kijkt heerlijk weg over de Waal, is voorzien van een ruim BALKON op het zuiden, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Waalfront”, dit complex heeft een verzorgde uitstraling en een prachtige ligging aan de Waalbandijk. De dorpskern van Ochten is op korte loopafstand bereikbaar.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2012
Inhoud : 296 m³
Woonoppervlakte : 87 m²
Isolatievoorzieningen : vloer- gevel- en dakisolatie, volledig voorzien van dubbel glas
Energielabel : A label
Servicekosten : € 223,81 per maand

INDELING
PARKEERKELDER
Bij dit appartement heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daar vindt u ook de inpandige berging. De parkeerkelder is van binnenuit met de lift bereikbaar en van buitenaf via een slagboom, die op afstand te bedienen is.

BEGANE GROND
Via de centrale toegang met video-intercom betreedt u de centrale ruimte met toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.

1e VERDIEPING
Ruime ontvangsthal met meterkast en toegang tot de living. De living is mooi ruim en licht door de vele raampartijen. De moderne keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en heeft zowel boven- als onderkasten. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van kunststof vlonders, deze geeft toegang tot het tweede balkon middels een schuifdeur met screen. Het tweede balkon is gelegen op het westen en is bekleed met zwart kunstgras.
Achter de woonkamer is de tussenhal gelegen met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, bergruimte met cv-opstelplaats en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers beiden met veel kastruimte en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Het gehele appartement is bekleed met een warme pvc-vloer in hout-look.

BIJZONDERHEDEN
- Iedere dag een ander, prachtig, uitzicht over de rivier de Waal
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- 2 zonnige, ruime, balkons
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Gezonde VvE met goed onderhoud

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je dit appartement graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Servicekosten
€ 233 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 1001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.