• Verkocht

Bagijnestraat 8 4051 AL Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 706 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Voel, ervaar en beleef deze uitstekend onderhouden, subliem gebouwde en sfeervolle SEMI-BUNGALOW met DUBBELE GARAGE.

Deze vrijstaande woning is gesitueerd op een markante locatie in de “oude” dorpskern van Ochten. Dichter bij de dorpsvoorzieningen als winkels kom je niet te wonen. En dat ook nog een op een mooi perceel grond van 706 m².
Als je voor deze prachtige SEMI-BUNGALOW staat en zeker als je binnenkomt, dan zie en voel je dat bij de bouw aan alles aandacht is besteed. Er is nergens op bezuinigd, uitsluitend gebruik gemaakt van topkwaliteit materialen. Je ziet dat dit woonhuis is gebouwd door mensen met kennis en heel veel gevoel voor het vak.

Deze sfeervolle en vrijstaande semi-bungalow is met veel liefde en plezier bewoond. Dat merk je aan alles.

Een TOPhuis op een TOPlocatie!

Kenmerken:
Bouwjaar : 1987
Inhoud : 803 m³
Woonoppervlakte : 208 m²
Grondoppervlakte : 706 m² (exclusief stukje huurgrond gemeente Neder-Betuwe)
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbel glas
Energielabel : B-label

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met vide en fraaie hardhouten trapopgang naar de verdieping, meterkast, keurige garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote werkkast, riante ouderslaapkamer met een grote schuifpui naar de tuin, aansluitend een mooie badkamer met een ligbad voorzien van jets, bubbel en een thermostatische mengkraan met handdouche, douchecabine met thermostatische mengkraan, fraai badkamermeubel met dubbele waskommen, bijpassende kolomkasten en een 2e wandcloset, een ruime woonkamer met een straatgerichte living met een schouw voorzien van een gashaard en een fraai erkerhoek raam, tuingericht eetkamergedeelte met een schuifpui naar de tuinserre met harmonicadeuren die helemaal open kunnen, open keuken met een schitterende en lichte keukeninrichting voorzien van onderkasten, serviesbovenkasten afgewerkt met een donker natuurstenen werkblad met een 1 1\2 spoelunit met een mengkraan en voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, multifunctionele oven, afwasmachine en een Amerikaanse koelkast, achterportaal met toegang naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de praktische provisiekelder.

De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie lichte plavuizenvloer met vloerverwarming afgewerkt met een fraaie vloerplint. De plafonds van de slaapkamer, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van schuurwerk met een plafonplint.

Verdieping:
overloop/entresol, inloopkast, C.V.-ruimte met C.V.-opstelplaats, 2 heerlijke ruime slaapkamers, beiden met een toegang tot een eigen loggia, 2e geheel betegelde badkamer met dakraam, douchecabine en een wastafel.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een werkelijke schitterende siertuin gesitueerd met plantenborders, gazon, sierbomen en hagen. De inrit naast de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto. De achtertuin is een plaatje om te zien. Prachtig aangelegd met een groot zonneterras, bloemen- en plantenborders, sierbomen en hagen.
De achtertuin bied je naast een heerlijk zonnetje ook een plekje in de schaduw. En door de situering van een boomgaard direct achter het perceel is er optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Subliem gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met DUBBELE GARAGE
- Schitterende aangelegde en privacy volle tuin
- Woonkamer, serre en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning
- Ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
- Granol-, schoonmetselwerk- en behang wandafwerkingen
- Volledig geïsoleerd
- Mooie halfronde ramen met glas-in-lood details
- Alarminstallatie en camerabewakingssysteem aanwezig
- Schuifpuien en draai-kiepramen
- Begane grond voorzien van massieve hardhouten binnendeuren
- Een strookje van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Neder-Betuwe

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
706 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OCHTEN E 1086
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
285 m² (15 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.