• Verkocht

Waalkant 7 4051 EJ Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit voor meerdere auto’s en GARAGE. Deze ideale gezinswoning met VIER SLAAPKAMERS is goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke wijk nabij scholen en speelvelden.

Kom snel eens kijken bij de Waalkant 7 in Ochten.

Woonoppervlak ca. 115m²
Inhoud ca. 450m³
Perceeloppervlakte 234m²
Bouwjaar 1976

Indeling
Entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer voorzien van houtkachel, recent geplaatste keuken voorzien van oa. vaatwasser, gaskookplaat, deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer voorzien van toilet, ligbad/douche en wastafel en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping
Overloop met cv opstelling (Nefit combi HR 2010), slaapkamer ca 16m².

Tuin
Zonnige achtertuin gesitueerd op het westen, de tuin is voorzien van een houten overkapping.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden 2-1-kapwoning
- Kinderrijke buurt
- Nabij speelvelden
- Vrij uitzicht
- Groene buurt
- grote oprit voor meerdere auto's
- Parkeren op eigen terrein
- Achtertuin op westen
- Overkapping/veranda
- Houtkachel (HR)
- Spouwmuurisolatie

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177
Dhr. van Eldik
Waalkant 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sikke is een deskundige makelaar die open communiceert. Bij Sikke is het verkopen van je huis een leuke samenwerking tussen makelaar en verkoper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Stenfert
Dank jullie wel meneer en mevrouw van Eldik. Het was meer dan een plezier om jullie te mogen begeleiden in het proces van koop en verkoop. Kopers en verkopers zijn heel blij en daar worden wij ook vrolijk van! Nogmaals dank en veel woonplezier in jullie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.