• Verkocht

Gruttostraat 13 5409 AM Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2018
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
27½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie, tegen de bossen maar toch in de bebouwde kom gelegen, VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage en privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 625m². De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Een supermarkt, winkels en een basisschool liggen allen op loopafstand.

BEGANE GROND:
Hal voorzien van plavuizenvloer en trapkast.
Meterkast met aardlekschakelaars, alarminstallatie en krachtstroom.
Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard, glasvezelaansluiting en openslaande deuren naar serre.
Serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en deur naar terras.
Open keuken met laminaatvloer en eiken keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en dubbele spoelbak.
Tussenportaal voorzien van laminaatvloer en vast kast.
Berging voorzien van tegelvloer en vaste kast.
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Kantoor-/slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluitingen.
Privacy biedende achtertuin voorzien van terras, gazon, vijver, overdekt terras, tuinhuisje (2017), beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en circa 9 sproeipunten en achterom.
Grote, vrijstaande en in spouw gebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur, elektra en middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
Oprit voor meerdere auto’s.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast en Velux dakraam.
4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en vaste kast, 3 voorzien van laminaatvloer en allen voorzien van rolluiken.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, in wandmeubel gebouwde wastafel en toilet.
Cv-ruimte voorzien van vloerbedekking.

ALGEMEEN:
*Bouwjaar circa 1972
*Perceelsoppervlakte 625m²
*Woonoppervlakte circa 195m²
*Externe bergruimte circa 40m²
*Gebouwgebonden buitenruimte circa 9m²
*Inhoud woning circa 710m³
*Inhoud garage circa 185m³
*De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing
*Centrale verwarming en warm water door middel van een Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2006)
*De woning is geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur, raam voorzijde woonkamer, badkamer en serre)
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
*Gelegen in de dorpskern van Odiliapeel, tegen de bossen aan gelegen en op loopafstand van de supermarkt, winkels en een basisschool

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.149
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.