• Verkocht

Koolmeesstraat 3 5409 AE Odiliapeel Buitengebied-Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie, aan de rand van het dorp en nabij bossen gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande bungalow met grote vrijstaande, geïsoleerde garage, twee opritten met voldoende parkeermogelijkheden en privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 730m².

BEGANE GROND:
• Hal met tegelvloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Sfeervolle woonkamer met tegelvloer
• Dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (2008) met granieten aanrechtblad en afzuigkap, voorraadkast en deur naar tuin
• Provisiekelder (4 treden) met cv-ketel
• Geheel betegelde badkamer (2007) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, toilet, in wandmeubel gebouwde wastafel en wasmachineaansluiting
• 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en allen voorzien van vloerbedekking
• Privacy biedende achtertuin met terras, gazon, tuinkas (1987), pulse met grondwaterpomp, moestuin en achterom
• Vrijstaande, geïsoleerde garage met elektra, krachtstroom en werkbank
• Carport (1995) en twee opritten

EERSTE VERDIEPING:
• Middels losse trap bereikbaar
• Bergzolder (momenteel niet begaanbaar)

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1930, uitgebouwd met een hoofdslaapkamer in 1980
• Voorzien van nieuwe buitenmuren (m.u.v. de hoofdslaapkamer) in 2001, voorzien van muurisolatie
• Perceelsoppervlakte 730 m²
• Woonoppervlakte circa 100 m²
• Externe bergruimte circa 66 m² (garage 48 m² en kas 18 m²)
• Inhoud woning circa 425 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2000)
• In 2000 zijn door het Ministerie van Defensie geluidwerende voorzieningen aangebracht. Zo is het gehele dak (inclusief nieuwe dakpannen) vernieuwd en geïsoleerd en zijn alle ramen, kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is ook nog het plafond van de begane grond geïsoleerd.
• Nieuw stucwerk in hal, hoofdslaapkamer en deels woonkamer in 2005
• Gehele renovatie van een slaapkamer in 2014
• De woning heeft energielabel D
• Gelegen op mooie locatie op korte afstand van het dorp en nabij bossen

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN O 296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222
Een funda gebruiker
Koolmeesstraat 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik denk voor zo onmakelijke woning makelaar was echt goed bezig. Er was veel bezichtingen. Er moeste veel geinvesteerd deze woning dus kopers waren voorzigtig. Dus ik ben blij dat ik met deze makelaar gewerkt heb.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.