• Verkocht

Spechtenlaan 33 5409 TG Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Moderne NIEUWBOUW 2/1 kapwoning met garage/berging en tuin op zuidwesten gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk "Spechtenlaan" met bossen in de directe nabijheid en supermarkt, basisschool etc. op korte afstand.

MOGELIJKHEID AANWEZIG OM WONING LEVENSLOOPBESTENDIG TE MAKEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND!

In 2020 wordt gestart met de bouw van deze eigentijdse woning. Het totale volume van de woning met garage/berging is circa 454 m³ en het totale gebruiksoppervlakte is circa 114 m². Het perceel is circa 261 m² groot. De woningen worden uiteraard duurzaam gebouwd en zijn optimaal geïsoleerd, voorzien van warmtepomp, WTW, zonnepanelen, vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping etc.

Indeling:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping, woonkamer met tuindeur, open keuken aan de voorzijde. Garage/berging naast de woning met openslaande deuren naar de oprit en deur naar de tuin. Op de 1e verdieping is een overloop, separate toiletruimte, technische ruimte, twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel.

Oplevering:
Woning wordt voorzien van bakstenen buitengevels, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, platte daken zijn bitumineus gedekt, hellende daken voorzien van donker antraciet keramische dakpannen, goten en hemelwaterafvoeren uitgevoerd in zink. Aan binnenzijde worden woningen uitgevoerd met betonvloeren, vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) en cementdekvloeren. Binnenwanden worden geplaatst (exclusief binnendeuren/-kozijnen) en een vuren trap. Verder zal woningen worden voorzien van elektrische installatie, ventilatiesysteem, lucht/water warmtepomp ten behoeve van verwarming en een boiler voor het warme water. Afwerkingen van keuken, sanitair, vloeren, wanden etc. kan door koper naar eigen inzicht worden ingevuld. Ook de tuinaanleg, schuttingen, oprit etc. kan koper zelf invullen.

In overleg kan koper de woning laten afbouwen door de aannemer dan wel volledig casco aan de binnenzijde laten opleveren, waarbij er geen elektra en andere installaties worden aangebracht en ook binnenwanden, cementdekvloeren, trappen etc. achterwege blijven. Meer informatie hierover is bij de verkopende makelaar verkrijgbaar.

Koopsom € 260.000,= VON
Koopsom € 268.500,= VON (optie met slaap- badkamer op de begane grond)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UDEN D 3868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.