• Verkocht

Kwaakhaven 81 2341 NX Oegstgeest Poelgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Kwaakhaven 81 te Oegstgeest

Schitterend gelegen appartement met een royaal zonnig terras, op de derde verdieping in een modern vormgegeven kleinschalig appartementen complex.
Op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden en het station Leiden Centraal.
In de onderbouw is een afgesloten garage waar zich de bij het appartement behorende privé parkeerplaats en berging bevinden.

In de wijk Poelgeest zijn op loopafstand diverse voorzieningen zoals een jachthaven, speelplaats voor (klein)kinderen, een middelbare school en kinderopvang. Op fietsafstand van de Internationale School Rijnlands Lyceum, Universiteit van Leiden, het LUMC, tennis, hockey en golfbanen en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort.
Met de auto zijn de A4 en de A44 makkelijk te bereiken, waardoor u snel in Amsterdam of Den Haag kunt zijn, kortom een fantastische ligging.

Indeling:
Centrale entree met postbussen, hal met lift naar parkeerkelder en het appartement.
Entree tot het appartement, garderobe ruimte, lange gang, zeer royale hoofdslaapkamer, tweede kleinere slaapkamer met ingebouwde kastenwand, toilet met fonteintje, ruime, wit betegelde badkamer voorzien van een wastafel, een ligbad, een separate douche en een handdoekradiator.
Vanuit de gang is ook de grote inpandige bergingsruimte bereikbaar waar zich de aansluitpunten bevinden voor de wasapparatuur.

Deur naar de gezellige royale woonkamer met een geweldige lichtinval vanuit de grote raampartij. Hierin bevinden zich schuifdeuren die toegang geven tot het op het zuiden gesitueerde zonnig terras.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne halfopen keuken, voorzien van alle gemakken zoals een elektrische kookplaat (2x halogeen en 2x ceramisch), RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Het appartement is zonder opknapkosten direct te betrekken.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- Inhoud ca. 300m³
- Bouwjaar 2007
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Stadsverwarming
- Appartement is geheel geïsoleerd
- Elektra bestaande uit een meterkast met moderne groepenkast en aardlekschakelaar
- Verfwerk binnen en buiten in goede conditie
- Bijdrage VvE €142,- per maand
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage
- Privé berging in de onderbouw
- Op loop afstand van jachthavens en golfbanen
- Korte (fiets) afstand van station Leiden centraal
- Busverbinding in de directe omgeving
- Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST D 907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (1,87 meter diep en 7,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.