• Verkocht

Aert van Neslaan 645 2341 HW Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** STARTERS OPGELET *** "LIVING-ON-THE-TOP-OF-THE-WORLD" ***

Dat kan bijna letterlijk bij dit 2-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de bovenste =6e TOP-verdieping met vanaf het zonnige balkon en de woonkamer een heerlijk weids en vrij uitzicht op en over het groen en een grote vijverpartij.

Boven wonen op ca. 17 meter hoogte is genieten van veel vrijheid en comfort; geen directe bovenburen en dat scheelt zeker!

Er is een eigen bergbox op de begane grond, 2 fietsenstallingen naast de entree en voor de motor/scooter is er tevens een aparte binnenruimte aan de kopse kant van het gebouw.

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree met postbussen/belbord/intercom;
2x lift of de trap op met bordessen naar de bovenste verdieping; na de hal direct naar links via de overdekte galerij.

Entree van het appartement; voorportaaltje met meterkast; vestibule met dubbel-deurs bergkast; intercom met videofoon;
tussenhal; ruime slaapkamer aan de voorzijde; aangrenzend bevind zich de modern betegelde badkamer met douche, keramische wastafel en het toilet.
Aparte kast met warmwater boiler en wasmachine aansluiting.

Dan kom je binnen in de ruime lichte woon- eetkamer met een open keuken;
de moderne keukeninrichting heeft een opstelling in een vrijstaand blok met voldoende kastruimte;
oa. 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, rvs-spoelbak.

Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar het open balkon zonder afdak, dus met name veel licht in de woonkamer in de ochtend (oosten);

*** HEERLIJK 'GROEN' UITZICHT OVER DE WEIDE OMGEVING EN DE ZON TOT plm. 14:30 ***

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 53 m²;
- Inhoud ca. 150 m³; plafondhoogte 2,60 mtr.;
- Bouwperiode 1967-1970 en prima gemoderniseerd;
- 2 kamers, waarvan ­­1 slaapkamer;
- Alle wanden/plafonds wit afgewerkt;
- Vloeren met laminaat;
- Warmwater voorziening via een eigen 80-liter boiler;
- Ramen deels voorzien van dubbelglas;
- Professionele VvE; maandbijdrage van € 179,- incl. CV-verwarmingsdeel, water, onderhoud etc;
- Huismeester aanwezig

STARTERSLENING mogelijk! Vraag naar de voorwaarden en laat uw voordeel goed doorrekenen.

Het appartementencomplex ligt vlakbij het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort met de bibliotheek, markt op dinsdag en meer dan 50 winkels zoals de Jumbo, AH-XL, diverse speciaalzaken en restaurants, HEMA, Blokker etc..
De centrale ligging is perfect, maar behoeft bijna geen uitleg; bushalte om de hoek, op fietsafstand van CS Leiden-centrum, DIAC, LUMC, Bio Science Park, Corpus en Leiden Universiteit.

KORTOM; EEN HEERLIJK INSTAPKLAAR TOP-APPARTEMENT; BIEDEN v.a. € 225.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,04 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.