• Verkocht

M. Harpertszoon Tromplaan 98 2341 TD Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen, heerlijk 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik en dichtbij de binnenstad van Leiden. De woning bevindt zich op de eerste etage van een keurig appartementencomplex en beschikt onder andere over een royale doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijk balkon. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u daarnaast van heerlijk groen uitzicht! Ideaal voor starters, kleine huishoudens of ouderen die iets kleiner willen wonen.

Het appartement is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Oegstgeest, vlakbij alle voorzieningen en op nog geen tien minuten fietsafstand van treinstation Leiden Centraal. Het winkelcentrum Lange Voort is om de hoek gelegen. Op loopafstand vindt u daarnaast het winkelgebied rond de Kempenaerstraat, sportpark ‘De Voscuyl’ en een veelheid aan bushaltes, scholen en kinderopvangen. In de omgeving is volop parkeergelegenheid en u rijdt al binnen een paar minuten de A44 op. Kortom, een fantastische locatie!

Indeling
Indeling:

Via afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, via slechts 1 trap te bereiken entree van het appartement.
Entree, royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en praktische bergkast. Aan de voorzijde moderne keuken met veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de volledig betegelde badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De zeer royale doorzonwoonkamer is vanwege de hoekligging met extra raampartij extra licht. Er is een gezellige houtkachel en toegang tot het balkon.
Op het royale balkon is een bergkast met opstelling CV-ketel. Vanaf het balkon kun je heerlijk genieten van het groene en het vrije uitzicht.

Vanzelfsprekend is er een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Balkon
heerlijk balkon met vaste kast alwaar opstelling CV-ketel

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak ca. 69 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) balkon 7 m2 en berging 6 m2
- Bouwjaar ca. 1958
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 147,13 per maand
- Met uitzondering van twee bovenraampjes geheel dubbel glas
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer voorzien van sunscreen en keuken voorzien van rolluik
- Privéberging aanwezig in de onderbouw
- Centrale ligging midden in het groen maar nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel 071-2020202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.