• Verkocht

Rijnzichtweg 7 2342 AW Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren-30 woning met veel originele details en tuin op het Zuiden met privacy.

Vrijwel alle details zijn behouden of hersteld, terwijl het huis zelf is gemoderniseerd naar het comfort van de moderne tijd. Met de vijf slaapkamers, twee separate wc's en de mogelijkheid voor 2e badkamer is dit de ideale gezinswoning. De zonnige tuin kent veel privacy en is afgesloten, waardoor kleine kinderen er vrij kunnen spelen. En zeer handig: de voortuin biedt alle ruimte voor fietsen en aan de straat is altijd meer dan voldoende parkeerruimte.

Over Oegstgeest is al veel gezegd en geschreven, maar we zullen het nog maar eens benadrukken: het is de ideale gemeente om te wonen! Scholen, sportclubs, uitvalswegen, openbaar vervoer, cultuur, duinen en Kaag liggen allen binnen loop- en fietsafstand. Altijd hoog in de top-10 van Elsevier van beste gemeente om te wonen.

De gehele Randstad, maar via Schiphol ook de gehele wereld, ligt door de treinverbindingen en uitvalswegen binnen korte reisafstand.

Wil je komen kijken? Vanaf donderdag 10 december ben je van harte welkom voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast. Gang met toegang tot kelderkast, wc, voorkamer, achterkamer en keuken. Voorkamer met erker, open haard en en-suite deuren naar achterkamer. Achterkamer met openslaande deuren naar tuin. Keuken met inbouwapparatuur, inbouwkast en deur naar tuin. Trap naar 1e etage.

1e etage
Overloop met toegang tot wc, badkamer en 3 slaapkamers. Voor slaapkamer met schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar balkon. Achter slaapkamer met schouw en inbouwkast. Kleinere slaapkamer aan voorzijde. Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en deur naar balkon. Separate wc. Trap naar 2e etage.

2e etage
Twee slaapkamers met dakkapel. Installatie / wasruimte (mogelijke 2e badkamer) met vlizotrap naar bergzolder

Tuin
Diepe voortuin. Achtertuin met terras, grasveld en houten berging.

BIJZONDERHEDEN
- originele granito vloeren (2016 gerenoveerd) in hal, gang en keuken
- originele wandtegels in hal en gang
- originele en-suite deuren met glas-in-lood
- veel glas-in-lood in buitenramen
- stuc sierplafonds
- paneeldeuren
- originele schouwen
- open houthaard
- verzorgde tuin op het Zuiden met veel privacy
- grotendeels dubbel glas
- veel bergruimte in onder andere knieschotten en op zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 3398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST B 3483
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST B 4012
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000
Een funda gebruiker
Rijnzichtweg 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Michiel verliep heel goed. Hij houdt zich aan alle afspraken en is heel goed bereikbaar. Alle vragen worden snel en goed beantwoord. Hij neemt ook steeds het initiatief om de voortgang te bewaken. De foto’s van ons huis waren prachtig en dat leidde tot veel bezichtigingen en een snelle verkoop.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranje Nassau

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.