• Verkocht

Vliegend Hert 26 2342 CJ Oegstgeest Rijnfront

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 550.000,- k.k.

In de moderne woonwijk Oegstgeest aan de Rijn staat een prachtige woning te koop. Deze wijk is in 2014 opgeleverd en dat is te zien aan de straat en de woning zelf. Deze zijn in perfecte staat en netjes afgewerkt. Daarnaast ligt deze woning aan het vaarwater, waarbij je over een eigen steiger beschikt. Je kunt lopend naar een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, maar ook de kinderopvang en basisscholen zijn in de buurt. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A44 op om grote steden als Leiden, Den Haag of Amsterdam te bezoeken.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst is er aan de linkerzijde direct de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Ook kun je middels de trap de eerste etage bereiken. De woonkamer is ruim en beschikt over een trapkast. Er ligt een nette pvc-vloer met houtlook en vloerverwarming. Via de twee openslaande deuren aan de achterzijde kun je de tuin bereiken. De open keuken bevat een vaatwasser, gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, spoelbak en aparte combioven. Daarnaast is er veel werk- en kastruimte. De tuin is netjes betegeld en bevat een trapje naar de steiger. Op beide gedeeltes kun je heerlijk genieten van veel zon en het varende verkeer.

Op de eerste etage is er een overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen en een laminaat-vloer. De badkamer bevat een douchecabine met regendouchekop, wastafel en toilet.

Op de tweede etage is er een ruime zolder met knieschotten voor extra bergruimte. Hier kun je tevens de cv-ketel vinden en er is een wasmachine aansluiting. Door het schuine dakraam is hier veel licht. Je zou hier nog een extra slaapkamer van kunnen maken, of deze ruimte kunnen gebruiken als thuiswerkruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne wijk aan het vaarwater
- Vloerverwarming op de begane grond
- Eigen steiger aan de achterzijde
- Zeer nette afwerking

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 4257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST B 4251
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,3 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.