• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 13 2341 EG Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en luxe jaren-30 woning in geliefde Oranjewijk in Oegstgeest.

Deze woning is recent gestript tot casco en daarna volledig opnieuw op,- en uitgebouwd naar de maatstaven van de huidige tijd. Behoud van originele details en huidige duurzaamheidsnormen zijn daarbij als uitgangspunt genomen. De strakke, moderne afwerking is met gevoel voor smaak gecombineerd met de details van de jaren 30. Dit zorgt er voor dat alle ruimtes comfort en luxe uitstralen.

Het huis beschikt over een aantal features die je niet vaak tegenkomt in deze wijk. Een open zolderverdieping met vrijstaand ligbad, wit gelakte kraaldelen en shutters waarmee de uitstraling van een ruime loftsuite is gecreëerd. Een heerlijk zonneterras. En in de achtertuin een overdekt terras waar het zowel in de zomer als bij een vuurtje in de winter aangenaam verblijven is.

Achter de woning ligt de Regenboogkerk. Naast een prachtig zicht op de glas-in-lood ramen biedt dit veel privacy in de achtertuin en op het zonneterras. De wijk en plaats waarin de woning ligt spreken voor zich: scholen, sportclubs, winkels, uitvalswegen naar de grote steden, OV en het strand. Alles ligt om de hoek!

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast en deur naar gang. Gang met trap naar eerste etage, kelderkast, toilet met fonteintje en deur naar woonkamer. Open woon- / eetkamer met eilandkeuken en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste etage
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer met inbouwkast, tweede ruime slaapkamer met inbouwkaste en royaal zonneterras, derde slaapkamer en luxe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede etage
Open slaapverdieping met vrijstaand bad.

Tuin
Voortuin met achterom naar achtertuin met overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd in 2013
- Uitstekend onderhouden
- Gietvloer met vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond
- Geïsoleerde muren en dak
- Isolatieglas in gehele woning
- Keuken met kookeiland
- Groot zonneterras
- Overdekt terras in achtertuin

CLAUSULES
- ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 2483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (0,11 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.