• Verkocht

Frans Halslaan 8 2343 EH Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Turn-key herenhuis met eigen garage en ontzettend veel woongemak en leefruimte! Deze prachtige tussenwoning is in 2016 volledig gerenoveerd, waardoor er een prachtige gezinswoning is gerealiseerd waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen. Met een royale woon-/eetkamer met erker, haard en openslaande deuren naar de tuin, een moderne volledig ingerichte keuken met werkeiland, 4 grote slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde), 2 luxe badkamers en een fraai aangelegde tuin met achterom biedt de woning alle mogelijke leefruimte en woonmogelijkheden voor het hele gezin. In de eigen garagebox op het binnenterrein kunt u de auto parkeren of een mooie klusruimte maken.

De tussenwoning ligt op een mooie, centrale locatie in een ruime, rustige woonwijk en wordt omringd door het vele groen van het naastgelegen park. Aan de voorzijde heeft u een mooi vrij uitzicht. Op een steenworp afstand bevinden zich winkelcentrum Lange Voort, diverse scholen, sportverenigingen en een bushalte met een goede busverbinding. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden. De royale leefruimte is ingericht met een straatgerichte zitkamer en een grote eetkamer nabij de open keuken. De mooie erker aan de voorzijde en de open haard zorgen voor een perfecte sfeerbeleving. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor de tuin op warme dagen echt een verlengde van de woning is. De prachtige keuken is fraai geplaatst in een U-opstelling met een gezellig werkeiland. De strakke witte keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vrieskast.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een van de twee badkamers en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers hebben een openslaande deur naar de balkons, waardoor de kamers heerlijk zijn door te luchten. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkastenwand. De luxe badkamer (met vloerverwarming) is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast. Op de gang zit een separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de royale zolderverdieping, waar zich de prachtige master bedroom en de tweede badkamer bevinden. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is de hele verdieping lekker ruim opgezet. In de grote slaapkamer zit een handige, riante berging met ontzettend veel extra bergruimte. Doordat de kamer lekker groot is, heeft u hier alle mogelijkheden om een extra zitje te creëren. De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop.

Vliering: bergruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een nette voortuin en een heerlijke diepe achtertuin op het oosten. De voortuin is deels betegeld en voorzien van een groene heg ter afscheiding. De achtertuin met achterom is fraai aangelegd met een groot betegeld terras, prachtige groenbegroeiing, tweede terras achterin de tuin en een grote (fietsen)berging met naastgelegen overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie balkons, gelegen aan beide zijden van de woning. Op het binnenterrein heeft u de beschikking over een eigen garagebox.

De bijzonderheden van deze woning
- Herenhuis met garage
- Vrij uitzicht
- Recent geheel gerenoveerd en uitgebouwd (2016)
- Moderne afwerking
- Luxe keuken met werkeiland
- 5 slaapkamers
- 2 prachtige badkamers
- Voor- en achtertuin op het oosten
- Garagebox op binnenterrein
- Glas- en dakisolatie
- CV HR combiketel Remeha Avanta 2006
- Woonoppervlakte: 159 m²
- Overige inpandige ruimte: 3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
- Externe bergruimte: 24 m²
- Bouwjaar: 1968
- 1/47ste onverdeeld aandeel in het binnenterrein

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OEGSTGEEST C 6079
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,87 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

NVM aankoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.