• Verkocht

De Pleats 16 9062 HR Oentsjerk Oentsjerk

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het dorp Oentsjerk staat deze bijzonder mooie en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een eigentijdse en moderne uitstraling. De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde is uitgevoerd in Red Cedar (onderhoudsarm) en contrasteert prachtig met het donkere metselwerk in de gevels. De woning heeft een moderne keukenopstelling met groot panoramaraam aan de voorzijde en vrij uitzicht op een groene singel. Daarnaast staat het op een ruime kavel van 490 m2 met optimale privacy in de achtertuin. Drie grote raampartijen in zijgevel, waarvan 1 als schuifpui, geven de woning zeer veel extra lichtinval over de volledige lengte. Tevens is de achtergevel voorzien van een schuifpui met ontsluiting naar de aangebouwde veranda en achtertuin. Wij zijn fan!

Het dorp Oentsjerk beschikt over diverse (maatschappelijke)voorzieningen zoals basisscholen, kerk, medisch centrum, sportverenigingen, een klein winkelcentrum. Oentsjerk heeft ca. 1850 inwoners. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt je je in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een ruime hal. Hier vind je de meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Deur naar de tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken met kookeiland en bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Neff), waaronder combi oven-magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang naar een werkkamer met 2 vaste bergkasten. Zowel in de zijgevel als de achtergevel een schuifpui met toegang naar de tuin en raampartijen tot op de grond (dus veel lichtinval).

1e Verdieping
Ruime overloop met zeer veel lichtinval door groot tuimelraam geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. De grootste slaapkamer beschikt over een grote inloopkast! Op de overloop tevens een groot tuimelraam met veel lichtinval. Naast de badkamer een afzonderlijke wasruimte met witgoedopstelling. Tenslotte een vaste trap naar de 2e verdieping

2e Verdieping
De zolderverdieping beschikt over 2 ruimten, waarvan 1 is ingericht als ketelruimte met CV-opstelling en mechanische afzuiging. Het 2e deel is als extra slaapkamer te gebruiken met een dakraam voor de lichtinval.

De achtertuin beschikt over een grote veranda welke aansluit op de carport voor de garage en tevens op de verbinding van het woonhuis met de garage. Vanuit de veranda een deur naar de carport/garage. De zeer royale garage (11.00 x 4.75) heeft 2 compartimenten en is aan het eind uitgebouwd met een extra tuinveranda. De tuin rondom is modern ingericht en zeer goed onderhouden.

Bijzonderheden
- uitstekende locatie in de Trynwâlden (gevoel van landelijk wonen)
- ruime woning met veel woonoppervlak (165 m2) en inhoud (ca. 580 m3)
- bijzonder grote en geïsoleerde woning voorzien van water en elektriciteit
- stijlvolle woning qua exterieur met onderhoudsarme materialen
- woning wordt verwarmd door vloerverwarming
- moderne keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur
- zadeldak voorzien van moderne dakpan (vlak) en donkere gevelsteen (moderne uitstraling)
- strak en onderhoudsarm ingerichte tuin rondom
- aangebouwde en vrijstaande veranda voor de verschillende momenten op de dag

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIEKERK F 2303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
206 m² (13,5 meter diep en 15,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.