• Verkocht

Den Bogert 41 5394 AW Oijen Oijen

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrij uitzicht over de Maas!

In veel opzichten is dit een bijzondere vrijstaande woning. Dat heeft zeker te maken met de riante ruimte die je ter beschikking krijgt. De vier grote slaapkamers op de begane grond en het woongedeelte boven hebben je enorm veel te bieden.

Deze ‘omgekeerde‘ indeling zorgt bovendien voor een prachtig uitzicht vanuit living en luxe leefkeuken. Je kijkt achter namelijk over de Maasdijk en de uitgestrekte uiterwaarden naar de rivier. Deze uiterwaarden en de Maas geven u in alle seizoenen veel wandel en watersport mogelijkheden. Wat ook voor een heerlijk vrij gevoel zorgt is de grote achtertuin.

De speciale ligging en sfeer gaan gepaard met een zeer modern wooncomfort. Dit is in de afgelopen jaren sterk op peil gehouden en verbeterd. Dat komt bijvoorbeeld sterk naar voren in een nieuwe stille airco in de woonkamer en de vernieuwingen van de luxe badkamer en leefkeuken.

Het uitgesproken totaal gaat gepaard met een landelijke ligging in Maasdorpje Oijen. Naast de ligging op steenworp van de rivier (binnen 15 stappen staat u boven op de dijk) heb je namelijk ook prima verbindingen naar het Osse stadscentrum en aansluitingen op snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op riante oprit met plaats voor zes auto’s en in inpandige garage. Garage is L-vormig en heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed.

+ Vier ruime slaapkamers op begane grond hebben fijne lichtinval door gevelvensters. Voorzien van stucwerkwanden, -plafonds en laminaat.

+ Tuingerichte hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en schuifpui waardoor u vanuit uw bed de tuin in loopt.

+ Ruime badkamer (2018) is stijlvol vormgegeven en geheel betegeld. Uitgevoerd met raam, vloerverwarming, spotverlichting, ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met twee wastafels.

+ Grote achtertuin op het noordoosten. Extra vrijheid door ontbreken van achterburen. Bij de woning en achter in de tuin zijn ruime terrassen gemaakt. Hier staat een houten tuinhuis. Directe achterom via zijkant van de woning.

+ Stucwerkwanden, -plafonds en vloer met vloerverwarming (2012) over gehele woonverdieping.

+ Royale en zeer ruimtelijke woonkamer heeft een heldere uitstraling. In een wand is een houtkachel geïntegreerd. Er zijn aansluitingen voor een gashaard.

+ Luxe leefkeuken (2012) met uitgebreide keukenwand en L-vormig keukenblok met geïntegreerde bar. Hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat (5-pits), afzuigkap, koffiezetapparaat, stoomoven, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser.

+ Extra kamer op eerste verdieping is flexibel te gebruiken, denk aan thuiswerkplek of speelkamer of een vijfde slaapkamer. Dakkapel (2015) zorgt voor praktische ruimte en lichtinval.

+ Separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandtoilet en fonteintje.

+ Diverse bergkasten op verdieping.

+ Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden

+ 90 m2 perceel Waterschap.
+ Ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht.
+ Volledig geïsoleerd.
+ Meterkast met 12 groepen.
+ Airco (2020)

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

OIJEN D 1325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.