• Verkocht

Beijlkensweg 118 6438 KB Oirsbeek Oirsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een levensloopbestendige en instap klare woning met vrij uitzicht. Kom dit ervaren en overtuig uzelf van de rust en ruimte in de ruime L-vormige woonkamer, de luxe semi open keuken, de tuinkamer, de slaapkamer en de eerste badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping liggen nog drie slaapkamers en de tweede badkamer. Bergvlieringen op zolder en boven de wasruimte / bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote garage en een aluminium terrasoverkapping.

Begane grond:
De voortuin is aangelegd met een perkje en er is een oprit zowel links als rechts van de woning. Via de rechter oprit kan via een poort de garage worden bereikt.
In de hal van de woning liggen de toegang tot de huidige wasruimte annex bijkeuken met de witgoed aansluitingen en een trap naar de bergvliering. Verder de trapopgang, de moderne complete meterkast en het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje.
Een glazen deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (6.50/ 4.00 x 6.92m). Veel raampartijen zorgen voor natuurlijk daglicht en geven een fraai vrij uitzicht. Via de luxe keuken (2.76 x 3.41m) met een opstelling aan twee zijden wordt de tuinkamer bereikt. De keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en een composiet werkblad.
De tuinkamer of eetkamer (4.50 x 4.50m) in de aanbouw heeft vloerverwarming en geeft een mooi tuincontact. Deze is ook via een gang vanuit de hal te bereiken. Een deur leidt naar de slaapkamer (5.13 x 3.83m) en de badkamer (2.28/1.78 x 2.27m). Deze laatste is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, zwevend closet en vaste wastafel. De slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van siergrind en de keuken, hal en aanbouw hebben een plavuizen vloerafwerking. De achtertuin is vanuit de tuinkamer en vanuit de slaapkamer toegankelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraai terras. De aluminium terrasoverkapping is geplaatst aan de zijkant van de garage (5.16 x 4.14m). De garage is via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk en is prima geschikt voor een kleine auto, gelet op de oprit, of voor motor, scooter of fietsen. Ook klussen behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (6.92 x 4.00m), 2 (4.61 x 2.78m) en 3 (3.24 x 2.38m) met dakkapel. Deze zijn allen voorzien van een siergrind vloerafwerking. De tweede badkamer (2.75 x 2.15m) is voorzien van een douche met lage instap, een derde zwevend closet, een designradiator en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De bergvliering is via een vlizotrap vanaf de overloop toegankelijk. Hier staat de cv ketel opgesteld

Bijzonderheden:
De complete modernisering heeft de afgelopen 7 jaar plaatsgevonden met badkamers, keuken, plafonds, wanden en vloeren, aanbouw, kunststof kozijnen, garage en aanleg achtertuin.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. houten kozijnen met dubbel glas in de beide dakkapellen. Volledige dak, spouw en vloer isolatie vanuit de bouw.
De Remeha HR combi cv ketel (2015) is in eigendom net als de 12 zonnepanelen
De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Rustige woonlocatie met alle basisvoorzieningen in de nabijheid gelegen.

Uitstekend afgewerkte ruime gezinswoning gelegen in een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSBEEK D 1781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433
pat maessen
Beijlkensweg 118
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed, duidelijk en prettig contact. Afspraak is afspraak. Begeleiding van begin tot eind van verkooptraject op een rustige en professionele manier.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.