• Verkocht

Wilhelminakade 13 5688 EK Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum en op loopafstand van de sfeervolle Oirschotse markt gelegen karakteristieke hoekwoning met eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 1 auto, een vrijstaande houten garage, 3 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het noord-westen.
De woning, gelegen op een hoeklocatie, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de fraai aangelegde ecologische zone en het Wilhelminakanaal.
De woning dient te worden gemoderniseerd.

Bouwjaar ca. 1950
Inhoud woning ca. 283 m³
Woonoppervlakte ca. 80 m²
Externe bergruimte ca. 20 m²
Perceel ca. 190 m²

Begane grond:
De lichte hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de deels betegelde toiletruimte met daglicht, de meterkast met 5 groepen en middels een geprofileerde houten deur heeft men toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht op de ecologische groenzone en het Wilhelminakanaal. Met ramen in de voor- en zijgevel is het een lichte ruimte.
De ruimte is voorzien van een gaskachel en een ruime vaste kast met legplanken en deuren.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning.
De keuken met eenvoudig keukenblok met bovenkasten, biedt uitzicht op de achtertuin.
De keuken beschikt over veel natuurlijk lichtinval, over een gaskachel en een ruime verdiepte trapkast met legplanken en verlichting.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning.
De ruime bijkeuken is een prettige lichte ruimte, welke is voorzien van een vaste kast, boiler (Inventum) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Een loopdeur met hor biedt toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De ruime en lichte slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De kamer beschikt over een houten raamkozijn met uitzicht op de Heistraat en een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Daarnaast heeft de ruimte en vaste kast met legplanken in de hoek van de ruimte.
Slaapkamer (2) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van een ruime vaste kast met legplanken en een gaskachel.
Slaapkamer (3) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte beschikt over een Velux dakraam met een verduisterend rolgordijn en met uitzicht op de kerktoren van Oirschot. Daarnaast heeft de kamer een vaste kast met legplanken.
De aan de voorzijde van de woning gelegen half betegelde badkamer is eenvoudig afgewerkt.
De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht middels een klein dakraampje en is voorzien van een (zit-)bad met handdouche, een wastafel, een planchet, een spiegel en een gaskachel.

Buitenruimte:
De privacy biedende en geheel betegelde achtertuin is op het noord-westen gelegen en voorzien van een afsluitbare poort naar de oprit in de Heistraat.
De tuin is voorzien van een zinken hemelwater afvoer en goede gemetselde en houten erfafscheidingen. Vanuit de achtertuin heeft men toegang tot de vrijstaande houten en met golfplaten bekapte garage middels een afsluitbare houten loopdeur.
De garage beschikt over licht en elektra voorzieningen, over natuurlijke daglicht toetreding en over een kantel garagedeur naar de betegelde oprit.
Vanuit de Heistraat is de geheel betegelde eigen oprit bereikbaar.
De tuin aan de zijgevel van de woning beschikt over een border met vaste beplating en erf afscheidende hagen.
Vanwege de hoekligging heeft de woning een fijne overhoekse uitstraling met vrij uitzicht op zowel de groene kanaalzone met veel volwassen groen als de Heistraat.
Het openbaar parkeren vindt plaats aan de overzijde van de straat in de daartoe bestemde parkeervakken.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1950, inhoud woning ca. 283 m³, woonoppervlakte ca. 83 m², externe bergruimte ca. 20 m² perceel ca. 190 m².
• Geen centrale verwarming, verwarming middels gaskachels.
• Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Houten begane grond- en 1e verdiepingsvloer.
• 3 slaapkamers, vrijstaande garage en eigen oprit voor 1 auto.
• Privacy biedende achtertuin op het noord-westen.
• Woning aan de zij- en achtergevel voorzien van rolluiken.
• Voldoende parkeer mogelijk-heden op openbaar terrein.
• Op uitstekende locatie gelegen, aan rustige straat in centrum van Oirschot met zicht op de ecologische groenzone met wandelpromenade en het Wilhelminakanaal.
• Markt van Oirschot met al zijn voorzieningen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 6995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.