• Verkocht

Zilverzand 20 5689 AD Oirschot Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Instapklare en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning gelegen in gewilde woonwijk Moorland-Oost te Oirschot!

Betreft een ruime (ca. 155m² woonoppervlakte) geschakelde tweekapper onder andere voorzien van een eigen oprit, carport, ruime living met natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, fraaie Boley gashaardpartij, luxe en complete keuken, badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche, een drietal slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers), inpandige geïsoleerde en door middel van vloerverwarming verwarmde garage (prima om te bouwen tot speelkamer en/of kantoorruimte), bijkeuken en riante overkapping. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken...

Vraagprijs: € 515.000,--
Aanvaarding: In overleg
Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

WAT GELIJK OPVALT AAN DE WONING:
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Zeer ruim van opzet en oprecht instap klaar;
- Mogelijkheid tot het creëren van een speelkamer/werkkamer op de begane grond;
- Geheel vloerverwarming op de parterre;
- Met royale overkapping aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde en mogelijk vijfde slaapkamer;

INDELING
Voortuin bestaande uit gevarieerde (volwassen) beplanting, oprit met sierbestrating, carport voorzien van een lichtkoepel, dubbele openslaande deuren naar de garage, verlichte entree. De woning is rustig gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat. Voor de deur en in de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

B E G A N E G R O N D
Gehele parterre afgewerkt met een luxe hardstenen vloer met vloerverwarming, hoge plinten, gladpleisterwerk wandafwerking, stucwerk plafonds met inbouwspots en sierlijsten rondom, hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing.

HAL/ENTREE
Ontvangsthal met garderobe nis, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER/KEUKEN
Ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken, in U-opstelling, is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven, combi-oven/-magnetron, koelkast en Quooker. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een Boley gashaard en openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de achtertuin . Tevens is er een bergkast aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken met aangrenzende garage.

BIJKEUKEN/GARAGE (OPTIONEEL KANTOOR/SPEELKAMER)
Bijkeuken met tweede keukenblok voorzien van een extra koelkast en vriezer. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De geheel geïsoleerde garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren. Met slechts kleine aanpassingen, bijvoorbeeld door het plaatsen van lichtkoepels, een lichtstraat of kozijn met glas, kan er een extra werkkamer/ speelkamer of kantoorruimte worden gerealiseerd.

E E R S T E V E R D I E P I N G
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is geheel goed afgewerkt met gladpleisterwerk wanden en stucwerk plafonds. Op de vloer ligt een luxe brede planken laminaatvloer. De gehele eerste verdieping is voorzien van elektronische rolluiken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 14m²): "Master" slaapkamer aan de achterzijde van de woning met fraaie inloop kledingkast.
Slaapkamer 2 (ca. 8m²): Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 13m²): Ruime tweede "master" slaapkamer met inbouwkast gelegen aan de voorzijde van de woning, deze ruimte is momenteel in gebruik als zijnde kantoor/computerruimte;
Slaapkamer 4 + 5 (optioneel): Op de tweede verdieping/zolderverdieping kunnen een vierde en mogelijk vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

BADKAMER
Moderne geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, groot ligbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met glazen wand, designradiator verlaagd plafond met spotjes.

T W E E D E V E R D I E P I N G
Bereikbaar middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Deze ruimte is geheel naar wens in te delen en ruim genoeg voor het creëren van extra slaapkamer(s). In de huidige situatie bevinden zich hier de aansluiting voor was- en droogvoorzieningen, mechanische ventilatiebox, en CV-ketel (type HR. Nefit Ecomline uit bouwjaar 2007). Er is tevens een Velux-dakraam, werkhoek en extra aanrechtblok met gootsteen (voorzien van warm en koud water) Onder de kapschuinte is voldoende bergruimte aanwezig.

TUIN/OVERKAPPING
Privacy biedende achtertuin bestaande uit prachtig overdekt natuurstenen terras, borders met beplanting, leibomen, kunstgras, trampoline en grote overkapping met lichtkoepels, warmtelampen (ter overname), inbouwspots en elektra-aansluitingen.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat in nieuwbouwwijk Moorland-Oost te Oirschot. Door de recent gerealiseerde langzaam verkeersbrug fiets je in slechts 5 minuten naar het centrum van Oirschot met de prachtige historische Markt! Oirschot is gelegen in de driehoek Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, allen in ca. 20 autominuten rijden bereikbaar middels de A58 en de A2.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Op de tweede verdieping mogelijkheid voor extra slaapkamer(s);
- Geheel goed geïsoleerd (energielabel A);
- Mogelijkheid tot het creëren van een werkkamer/ speelkamer op de begane grond;
- Instap klaar!;
- Uitstekende rustige ligging in nieuwbouwwijk Moorland-Oost te Oirschot in de driehoek Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch;
- Uw makelaar: Tim de Rouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.