• Verkocht

St Odulphusstraat 28 5688 BA Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Monumentale, in het centrum op een hoek gelegen, half vrijstaande woonboerderij met veel karakter. Authentieke elementen zoveel mogelijk behouden. De kopgevel stamt uit 1674. De rest van de woning is in 1968 nieuw gebouwd met originele stenen.

Wij leiden u rond:

De auto kunt u in de Sint Odulphusstraat zelf kwijt, in de Gasthuisstraat of op de Oude Grintweg. Het is mogelijk om ook op eigen terrein een parkeerplaats te creëren. De zonnige patiotuin is afgesloten met een sierhek waar tevens een gepotdekselde vrijstaande berging te vinden is en de overdekte entree naar binnen.

Eenmaal binnen zal het u verbazen! De royale ontvangsthal straalt meteen al sfeer uit. Van daaruit leiden wij u naar de woonkamer ± 40 m². Hierin bevindt zich een enorme hardstenen schouw om tot in de late uurtjes de haard goed warm te stoken. De keuken bestaat uit een eetgedeelte en de keuken zelf. De keuken heeft een unit U vorm opgesteld compleet met alle inbouwapparatuur o.a. hardstenen aanrechtblad met twee hardstenen spoelbakken, 6 pits gaskookplaat met daaronder een dubbele oven (Borettie), alles geheel in stijl behorende bij de woning. In het eetgedeelte kunt u een lange smalle tafel zetten waar dan bijvoorbeeld 14 mensen heerlijk kunnen genieten van iemands kookkunsten. Hier is ook de achterkant van de schouw te zien met oude deuren waar o.a. vroeger de ham gerookt werd.
Verder is op de begane grond een slaapkamer ± 16 m² te vinden alsmede de badkamer met (duo)ligbad, separate douchecabine en wastafel. Natuurlijk is in de hal ook een toilet met fontein.

De 1e Verdieping:

Vanuit de overloop zijn 2 afgesloten slaapkamers te bereiken respectievelijk 23 en 15 m² groot. Een badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich hier nog een open ruimte groot 32 m² waar een 4e slaapkamer gemaakt zou kunnen worden. De dakramen, 3 stuks, zijn onlangs vernieuwd.

De 2e Verdieping:

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Kan gebruikt worden als studeer/werkkamer en bergzolder.

Algemeen:

Begane grond oude terracotta plavuizen (uit Zuid Frankrijk ) voorzien van vloerverwarming.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Nostalgische balken in het zicht.
Mooie hardhouten deurpartijen met bijbehorende architraven.
Meterkast voorzien van 12 groepen, aardlek, volgens de laatste normen vernieuwd.
Verwarming en warm water middels een HR combi ketel uit 2016.
Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Thermopane beglazing. Nagenoeg overal gestucte wanden.
De woning is een gemeentelijk monument en valt in het gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Ligging op loopafstand van de markt, restaurants en winkels.
Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.635
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1674
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.