• Verkocht

Princéehof 22 5688 BJ Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje is dit! Deze geschakelde twee-onder-éénkapwoning heeft een prachtige strakke afwerking. Een modern luxe 4-laags herenhuis waar ruimte geen einde kent. Zo vind je in één van de acht (slaap)kamers altijd wel een plekje waar je jezelf kan terugtrekken. De woning is instapklaar en uitstekend afgewerkt. Aan werkelijk alles is gedacht voor een luxe gevoel én om elke dag verblijd te worden van je thuis.

ALGEMENE INFORMATIE
- In deze nieuwbouwwijk midden in het centrum van Oirschot is de bouwstijl van het monumentale centrum doorgetrokken, echter met de luxe en het comfort van een nieuwbouwwoning.
- Stap de deur uit en ontdek het historisch centrum met leuke horecazaken. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
- Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vind je vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
- Daarnaast ben je binnen no-time op de A58 waardoor de woning zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot het leefgedeelte. In de living word je meteen verrast door de bijzondere en vooral grote ruimte met heerlijke lichtinval. Het hoge plafond in combinatie met de eikenhouten visgraat vloer maken dat deze ruimte een chique uitstraling heeft, en tegelijkertijd ook heel warm en sfeervol aanvoelt. Een unieke combinatie! Verder is de benedenverdieping voorzien van paneeldeuren en hoge plinten. De glad afgewerkte muren geven een moderne uitstraling met luxe gevoel.

Aan de achterzijde is de leefkeuken gelegen. De luxe SieMatic Signia keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Je wordt toch gelukkig bij de gedachte dat je hier straks staat te koken? Deze luxe keuken is voorzien van alle apparatuur die je kunt bedenken: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, een inbouw koffiezetapparaat en tevens een Quooker. De keuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Door de ligging van de keuken, voelen de buitenruimte en de keuken als één geheel. Door de openslaande deuren loop je zo de heerlijke tuin in.

De speelkamer is te bereiken via de keuken en ideaal voor kinderen. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken.

VERDIEPINGEN
Eerste verdieping
Vanuit de gang bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en zijn zeer comfortabel. De eerste slaapkamer (ca. 26 m²) is aan de voorzijde gelegen en is door de grootte een ideale master bedroom. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met lichtvoorziening, een ligbad en een design radiator. Het toilet is separaat, in dezelfde stijl als de badkamer, en is bereikbaar vanaf de overloop.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt nog eens drie zeer ruime slaapkamers. Deze drie slaapkamers zijn vanuit de overloop te bereiken. De slaapkamers (ca. 11 m², 13 m² en 15 m²) zijn netjes afgewerkt en kunnen direct ingericht worden. Er is een grote hoeveelheid aan licht door de vier dakkapellen. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van kiep/kantelramen.

Derde verdieping
De verdieping is te bereiken met een vaste trap, waardoor dit ook een volwaardige verdieping is. Deze verdieping is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Er is een zee aan opslagruimte. Tot slot bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-combiketel (2013), mechanische ventilatie en net zoals op de begane grond aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en de ideale plek om te vertoeven. De tuin is bereikbaar door middel van openslaande tuindeuren. De tuin biedt veel privacy en is omgeven door groen, zodat je een rustige buitenruimte hebt om optimaal te ontspannen. De houten berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen. Heerlijk genieten van het zonnetje, relaxen op de loungeset of een avondje barbecueën met vrienden; het kan hier allemaal! Daarnaast is de tuin met ruim terras ook erg onderhoudsvriendelijk.

Berging/oprit
De berging (voormalige garage) is te bereiken via de speelkamer en de voorzijde van de woning, vanuit de oprit. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, daanaast is er zeer veel gelegenheid om naast de deur te parkeren of bij het naastgelegen Princéehof parking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 8082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OIRSCHOT F 8086
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.