• Verkocht

Sleebos 1 5688 PR Oirschot De Notel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een groene omgeving, aan de rand van woonwijk "De Notel" ligt deze hoekwoning uit 1992. Deze lichte woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime living, keuken met kookeiland en een grote achtertuin om ook buitenshuis heerlijk te genieten van het buitenleven.

ALGEMENE INFORMATIE
- Muur- dak- en vloerisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas: energielabel A;
- De woning beschikt over 21 zonnepanelen;
- Riante keuken met kookeiland;
- Mogelijkheid voor werken aan huis: voormalige garage omgebouwd tot kantoor;
- Achtertuin met appel-, peren- en stoofperenbomen;
- Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
- Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je parkeert je auto(s) onder de overkapping en/of op de oprit en vervolgens treed je de woning binnen in de betegelde hal waar de meterkast, het toilet en garderobe te vinden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Ook hier is dezelfde tegelvloer gelegd. De landelijke keuken met natuursteen heeft een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een Boretti 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en een Siemens vaatwasser welke op werkhoogte is geïnstalleerd. De living met eethoek en zitgedeelte is maar liefst 8 meter lang en erg licht, mede door de lichtstraat welke is geplaatst in het uitgebouwde gedeelte. In deze ruimte is een houten vloer gelegd. Onder de trap vind je een provisieruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat en voorzien van een houten visgraat vloer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het Franse balkon.
De badkamer is praktisch ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche, een toilet en wastafel. De natuurlijke tinten die zijn gebruikt zorgen voor een rustige en moderne look.

Tweede verdieping
Op de voorzolder vind je de mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en C.V.- installatie (Nefit Topline 2007). Op deze verdieping is ook nog een vierde slaapkamer te vinden. Hier is een mooie laminaatvloer gelegd en er zijn knieschotten geplaatst voor opslag.

Buiten
Niet alleen de binnenkant van deze woning is goed onderhouden en prima verzorgd, maar ook zeker de grote tuin! Aangelegd door een hovenier welke heeft gekozen voor een leuke combinatie van stenen terrassen, gazon, borders met planten en bloemen en appel-, peren- en stoofperenbomen! De overkapping zorgt er voor dat je gedurende elk seizoen gebruik kunt maken van deze fijne plek.

Garage
De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor en is te bereiken via de achtertuin middels een tussenhal met keukenblok of via de openslaande deuren aan de straatzijde. Aan de achterzijde is een raam geplaatst zodat je vanaf je bureau de tuin in kunt kijken. In deze ruimte is verwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT D 4679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OIRSCHOT D 4680
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.