• Verkocht

Kapelpad 16 5688 HS Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 591 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat een bijzonder huis! De verkopers hebben een aantal jaren geleden aan dit adres een huis gekocht uit ca. 1936. Vervolgens hebben ze feitelijk nog de voorgevel en 2 zijgevels laten staan en de rest compleet nieuw gebouwd. Hierdoor is dit met recht een "zo-goed-als-nieuwbouw-woning"! Laat de verhuiswagen maar komen, want hier kun je zo in.......... Slaap - en badkamer op de begane grond , kantoor aan huis en allemaal op loopafstand van de historische markt van Oirschot met haar vele monumenten en bourgondische gezelligheid. Nieuwsgierig?

Deze woning is compleet virtueel te bezichtigen! Kopieer en plak deze link in uw browser: bit.ly/33zETLo

We parkeren de auto op de oprit (plek voor 2!) en lopen middels de goed verzorgde en strak aangelegde voortuin naar de overdekte entree. Hier zien we de originele karakteristieke penanten en de klassieke tegelvloer en voordeur. Dat belooft wat! We openen de deur en gaan naar binnen. Wat een verrassende ruimte is dit.... voorzien van veel raampartijen, waarbij de shutters zorgen voor een aantrekkelijk lichtspel. Daarnaast zien we een strak gepleisterd spotjesplafond en een fraaie eikenhouten multiplank vloer. Feitelijk bestaat de woonkamer uit meerdere zitgedeeltes met een fijne zithoek, een leeshoek met vaste kast en een eethoek. Allemaal in een open ruimte.

Grenzend aan de eethoek is de keuken. Deze landelijke keuken is boven de kelder als een soort opkamer gemaakt, wat mede hierdoor ook een bijzondere kijk over de achtertuin én onder de veranda geeft. De keuken is compleet uitgerust en afgewerkt en voorzien van een stenen aanrechtblad, een losstaand gasfornuis met 6 pitten, een grote oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is ook de kelder te bereiken (ongeveer 10m2 groot).

Aan het huis is een flinke aanbouw gezet, waar we maar al te graag een kijkje gaan nemen. Eerste ruimte is de bijkeuken met de aparte wasruimte. Ook is hier een toilet met hangcloset en fonteintje. We lopen door naar de achterzijde. Hier zien we de eerste slaapkamer van het huis met een en-suite badkamer. En wat voor een slaapkamer en badkamer! De royale slaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, dezelfde fraaie eikenhouten multiplank vloer als de woonkamer en een mooi aanzicht op de kapconstructie. De hoogwaardig afgewerkte en-suite badkamer is voorzien van een strakke tegelvloer, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en 2 luxe waskommen.

Direct aan de aanbouw is een grote veranda van ca. 35m2 gemaakt. Wat een fijne ruimte is dit!
Prachtig zicht op de achtertuin en uitgerust met een sfeervolle houtkachel. Middels glazen panelen is deze ruimte nog af te sluiten, zodat je hier gedurende het hele jaar fijne momenten kun beleven.

En wat brengt boven?

Middels de vaste trap komen we uit op de overloop en zien we 4 deuren. Achter een van de deuren schuilt de tweede badkamer van de woning. Deze royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, en een dubbele wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met dakkapel op deze etage. Beide slaapkamers hebben een vaste trap naar de bovengelegen vide, hierdoor zijn ze zeer ruim. Leuk detail: beide vides van de slaapkamers grenzen aan elkaar en zijn van elkaar gescheiden middels een loopdeur.
De derde slaapkamer is nu in gebruik als kantoortje.

Werken aan huis? Direct naast het huis staat een vrijstaande kantoorruimte met kitchenette, toilet en spreekruimte. Het geheel is voorzien van eigen CV-installatie en airconditioning. Kortom, een ideale ruimte voor werken-aan-huis!

De tuin is al net zo verzorgd als het huis. Er is een heerlijk zonneterras, er zijn fruitbomen, perkjes en haagjes, een gemetselde open haard en een gepotdekselde berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- nagenoeg compleet nieuw gebouwd in 2015
- compleet geïsoleerd met HR++ glas
- hoogwaardig en strak afgewerkt huis
- woonhuis heeft 2 CV-systemen
- kantoorruimte met eigen CV-systeem
- fraaie details als hardstenen onderdorpels en zinken hemelwater afvoeren
- rustig gelegen, slechts 2 minuten lopen vanaf de markt!

TIP: deze woning is geheel virtueel te bezichtigen! Neem hiervoor contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
591 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 8417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HuisMarct Makelaars

Bel 0499-578214
Een funda gebruiker
Kapelpad 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn door Huismarct op een vernieuwende, creatieve en eigentijdse manier geholpen. Een verademing in makelaarsland!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oirschot-Centrum

Heel Oirschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.