• Verkocht

Alberdinck Thijmstraat 8 5062 CP Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Alberdinck Thijmstraat 8, Oisterwijk

Op een hele mooie locatie in Oisterwijk ligt deze twee-onder-een kap woning uit de jaren ’60, met een ruim perceel van 274 m2, een eigen oprit met een grote garage plus carport en een zonnige tuin op het zuidwesten. Geen buren direct achter of voor u, volledige privacy en geen inkijk! Snelle aanvaarding is mogelijk.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 119 m2
Inhoud: ca. 500 m3
Perceeloppervlak: 274 m2
Bouwjaar: 1961

Indeling

Begane grond

Via de hal waar zich de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, alsook de trapkast en de meterkast bevinden, bereikt u de woonkamer en de keuken. Het is een lichte woonkamer met zowel voor als achter een grote raampartij. De schuifpui geeft toegang tot de plaats. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard. De ruime woonkamer biedt aan de voorzijde plaats aan een gezellige zithoek en achter aan een ruime eettafel met eettafelstoelen.

De keuken
De dichte keuken heeft aan beide zijden een wandopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een spoelbak en een vaatwasser. De vele boven- en onderkasten voorzien in veel kastruimte en maken het geheel compleet.
Via een portaaltje in de keuken is de toiletruimte met een fonteintje te bereiken. Tevens hangt hier de CV-ketel.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee slaapkamers, de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de ruime badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste een balkon heeft. De badkamer heeft een fijne lichtinval door het badkamerraam, waardoor de ruimte goed te ventileren is, hij ligt aan de voorzijde en beschikt over een wastafel, een toilet en een douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap in een van de twee slaapkamers is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee kamers, beide voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar.

De tuin
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat u hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten, ook ’s avonds na het werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een groot zonneterras, groene borders met vaste planten en begroeiing.

De garage
Wat tal van gebruiksmogelijkheden te bieden heeft, is de grote garage. Deze garage kan gebruikt worden voor uw auto, maar leent zich tevens uitstekend als hobbyruimte. Hij is ongeveer 9 meter lang en 2.70 meter breed. De exacte afmeting volgt zsm.

Bijzonderheden:
- Tweekapper gelegen op een fantastische locatie
- Ontzettend rustig, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt
- Op loopafstand van zowel de bossen als het centrum
- Geen buren aan de achterzijde, geen buren aan de voorzijde
- Deels houten kozijnen, deels aluminium
- De woning verkeert in goede staat, maar is gedateerd. Modernisering is gewenst.

Ligging
Over de locatie en de ligging kunnen we kort zijn, deze is heel goed! Vanuit de Alberdinck Thijmstraat, een zijstraat van de Wolvensteeg, wandelt u zo de prachtige bossen in, te bereiken via het tegenover gelegen wandelpad. Aan de overzijde van de Wolvensteeg ligt een fantastisch groot speelveld, waar de kinderen kunnen voetballen en spelen, een grotere speelweide voor de deur kunnen kinderen zich niet wensen! Alle overige voorzieningen liggen op loop/fietsafstand, denk aan brede scholen “De Tovervogel” en “De Kikkenduut”, het centrum en diverse sportvoorzieningen.

Oisterwijk
Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 25.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een NS station, diverse brede scholen, middelbaar onderwijs van VMBO tot (tweetalig) VWO, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen, te werken en te leven. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven in.

Benieuwd naar deze twee-onder-een kap woning met eigen oprit, carport en ruime garage op deze geweldige locatie? Kom snel kijken en maak een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij. Let op, deze woning is per direct beschikbaar, hoe fijn is dat? Meer informatie vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finesse Makelaardij

Bel 06 55757171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.