• Verkocht

Dr. Schräderlaan 13 5062 EL Oisterwijk Omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met brede oprit en garage, gelegen in de geliefde en populaire woonwijk "De Levenskerk". De woning ligt op een steenworp afstand van het Oisterwijkse centrum en diverse speelveldjes. Ook de Oisterwijkse bossen liggen op loopafstand.
De woning biedt veel mogelijkheden en is voorzien van meerdere bergingen voor extra bergruimte.

Inhoud: 468m³
Woonoppervlakte: 136m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 66m²
Externe bergruimte: 51m²
Perceel: 313m²
Bouwjaar: 1969

Begane grond:
Binnenkomst middels de overdekte entree. De hal staat in verbinding met de meterkast (11 vernieuwde groepen), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast en de woonkamer met open keuken.

De doorzon woonkamer heeft een riante oppervlakte van 38m² en is voorzien van een leistenen vloer en houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zithoek met uitzicht op de straat en aan de achterzijde de eetkamer met zicht op de tuin. Tussen de zit- en eetkamer is ruimte voor kasten of een speelhoek. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de tuin en bijkeuken.
De open keuken (8m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over voldoende bergruimte, een vaatwasser, spoelbak, kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht op de oprit.

De bijkeuken (8m²) heeft een prettige oppervlakte en is voorzien van een vaste kastenwanden met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderlijke slaapkamer (13m²) is aan de voorzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de badkamer. De geheel betegelde badkamer (6m²) is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en wastafel met meubel en spiegel.
Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (beide voorzien van rolluiken). De slaapkamer linksachter (6,5m²) beschikt over ontsluiting naar het platte dak/balkon (22m²) en de derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m². Tevens is de derde slaapkamer voorzien van een eigen wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder met vaste kasten geeft toegang geeft tot de cv-ruimte en een riante vierde slaapkamer (12m²) met dakkapel. De vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en knieschotten voor extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien cv-ketel (bouwjaar 2015) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten:
De woning is voorzien van een beplante voortuin met links van de woning een brede en diepe oprit. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is deels voorzien van een carport. Vanuit de carport (25m²) is er toegang tot de garage en de achtertuin middels de afsluitbare poort. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating maar er is ook ruimte voor beplanting. Daarbij is de tuin voorzien van een grote overkapping (18m²) over de gehele breedte. De L-vormige garage beschikt over openslaande deuren en elektra. Vanuit de garage is er toegang tot meerdere bergingen. De totale oppervlakte van de garage inclusief bergingen bedraagt maar liefst 51m².

Algemeen:
- Tweekapper met brede oprit en garage gelegen in de geliefde en populaire woonwijk "De Levenskerk".
- De woning ligt op een steenworp van het Oisterwijkse centrum en diverse speelveldjes.
- Ook de Oisterwijkse bossen zijn op loopafstand. De woning is veel mogelijkheden en is voorzien van meerdere berging voor extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.