• Verkocht

Langvennen-Zuid 105 5063 CA Oisterwijk Omg. Pannenschuur-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, volledig geïsoleerde hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en garage. De woning is gelegen nabij meerdere speeltuinen, de basisschool en winkelcentrum de Pannenschuur. Tevens is de woning voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud: 390m³
Perceeloppervlakte: 184m²
Bouwjaar: 1991

Begane grond:
Binnenkomst middels de overdekte entree. De hal staat in verbinding met de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (6 groepen), trapopgang en woonkamer.
De woonkamer (26m²) heeft een prettige indeling en is voorzien van een grote raampartij met zicht op de tuin. De biedt ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de half-open keuken.
De keuken is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over veel bergruimte, een koelkast, spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken (9m²) geniet door de raampartijen van veel zonlicht en een breed uitzicht. De keuken geeft daarnaast toegang tot de trapkast voor extra bergruimte.
De begane grond is voorzien van een strakke, nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de ouderlijke slaapkamer (11m²) en de badkamer (5m²) gelegen. De ouderlijke slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer heeft een praktische indeling en is voorzien van een ligbad, wastafel met bijpassende meubels, douchecabine en toilet.

Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (beide 8m²) gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping (18m²) biedt mogelijkheden tot het transformeren naar een extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, Cv-ketel (bouwjaar 2012) en mechanische ventilatie. De oppervlakte van de tweede verdieping is niet bij de woonoppervlakte opgeteld, anders zou de woonoppervlakte uitkomen op 111m².

Buiten:
De recente vernieuwde voortuin is voorzien van grind en een bestraten looppad naar de voordeur. De achtertuin is heerlijk op het zuiden en heeft een mooi oppervlakte van circa 96m². De tuin is voorzien van een overkapping grenzend aan de woning en een eigen garage. De garage (19m²) is omgebouwd tot een hobbyruimte/bar maar is ook nog goed te gebruiken als garage. Voor de garage is een oprit gelegen die ruimte biedt voor een grot of twee kleinere auto’s.

Algemeen:
- Sfeervolle, volledig geïsoleerd hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en garage.
- De woning is gelegen nabij meerdere speeltuinen, de basisschool en winkelcentrum de pannenschuur.
- Tevens is de woning voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.
- Alle verdiepingsvloeren zijn vervaardigd uit beton.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 5802
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (13 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.