• Verkocht

Pater van den Elsenstraat 1 5062 CX Oisterwijk Omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geheel verbouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime tuin. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en de Oisterwijkse bossen in de geliefde woonwijk "de Levenskerk" aan een verkeersluwe straat.

Woonoppervlakte: 145m²
Inhoud: 506m³
Perceeloppervlakte: 356m²
Bouwjaar: 1964

Toegang tot de hal middels de overdekte entree. De hal met ruimte voor de garderobe geeft toegang tot de trapopgang, keuken, meterkast (8 groepen) en de woonkamer.

Aan de voorzijde is de woonkamer (31m²) gelegen. De woonkamer heeft een prettige indeling en een breed uitzicht, biedt ruimte voor een grote bank en geniet van veel zonlicht door de grote raampartijen.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. De woonkeuken (21m²) is voorzien van een L-vormig interieur, biedt ruimte voor een grote tafel en geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Het interieur beschikt over een vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.

De bijkeuken (4m²) is voorzien van een grote inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hangend inbouwreservoir en fonteintje.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met vaste inbouwkast is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de deels betegelde toiletruimte met hangend inbouwreservoir en fonteintje. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer (12m²) gelegen en de badkamer. De slaapkamer heeft een riante oppervlakte en is voorzien van een inbouwkast. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.
De badkamer (7m²) is in 2008 verbouwd, heeft een luxe uitstraling en beschikt over een dubbele wastafel, riant ligbad, inloopdouche en inbouwkast en over een televisieaansluiting.
De ouderlijke slaapkamer (14m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een uitbouw ten behoeve van een stijlvolle kledingkast. De slaapkamer beschikt daarnaast over 2 dakramen.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de derde en vierde slaapkamer (15m² en 10m²). Beide slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is de cv-ketel uit 2009 op de tweede verdieping gesitueerd.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin gelegen met diverse beplanting. Links van de woning is de diepe oprit gelegen die toegang biedt tot de voordeur, afgesloten achterom en de garage. De diepe achtertuin (circa 150m²) heeft een heerlijke overkapping en een vijver. De overkapping heeft een oppervlakte van maar liefst 21m² en is voorzien van een grote lichtstraat. De vijver is voorzien van een pomp- en filtersysteem. De tuin is verder voorzien van een zonneterras en diverse beplanting en beschutting.
De garage (17m²) beschikt over openslaande deuren, elektra en een zadelkap voor extra bergruimte.

Algemeen:
- De elektra is vernieuwd en voorzien van voldoende stopcontacten, daarbij is ook rekening gehouden met televisieaansluitingen is nagenoeg alle vertrekken.
- Ruime tuin met heerlijke overkapping.
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

NVM aankoopmakelaar

Elzen Winkelman Makelaars

Bel 013-5285285
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Pater van den Elsenstraat 1
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn verhuisd naar Oisterwijk en hoewel we het dorp kenden hadden we geen zicht op de markt en de huizen. Janneke heeft ons fantastisch geholpen, door actief mee te denken, goed te luisteren naar wat we wilden en zelfs door met ons door het dorp te rijden om leuke buurten te tonen. Ik kan deze makelaar dan ook aan iedereen van harte aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Elzen Winkelman Makelaars
Dankjewel voor jullie review, jullie gaan het vast heel fijn hebben in Oisterwijk en in jullie wijk, nog even wachten en dan kan het genieten beginnen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.