• Verkocht

Weverstraat 26 5061 ZH Oisterwijk Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime en volledig gerenoveerd woning op loopafstand van het centrum. De woning is gelegen op een kindvriendelijke en verkeersluwe locatie met een groen uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een riante uitbouw met moderne keuken, grote overkapping met bar, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.

Woonoppervlakte: 150m2
Inhoud: 501m3
Perceel: 160m2

Begane grond:
Entree middels de overdekte voordeur. De hal staat in verbinding met de toiletruimte (v.v. hangend toilet en fonteintje), uitgebreide meterkast (volledige vernieuwd, 12 groepen + krachtstroom), trapopgang en woonkamer.

De woonkamer (39m2) heeft een ruime oppervlakte en prettige indeling. De zithoek is aan de voorzijde gelegen met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde zijn de eethoek en de speelhoek gelegen. In de speelhoek is tevens een moderne houtkachel (ter overname) gerealiseerd. In de uitbouw is de moderne keuken (20m2) gesitueerd. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een hoge kastenwand en een eiland met een gezellig bar. De keuken geniet van veel zonlicht door de grote glazen pui aan de achterzijde. Het interieur beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een wijnklimaatkast, grote combioven, koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers genieten van een groen uitzicht. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een riante oppervlakte van 15m2 en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer (9m2) is uitermate geschikt als kinderkamer/werkplek en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping.
De derde slaapkamer (12m2) is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed. De grote badkamer (9m2) beschikt over een douche, toilet, groot ligbad en wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een televisie aansluiting.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de bergruimte en ouderlijke slaapkamer met eigen en-suite badkamer. De bergruimte is momenteel in gebruik als kleedruimte met vaste indeling. Tevens is er vanuit de kledingkamer toegang tot de cv-ketel (2019). De ouderlijke slaapkamer (15m2) is aan de voorzijde voorzien van een grote dakkapel met triple-glas (over nagenoeg de gehele breedte van het huis) en aan de achterzijde van een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer (4m2) beschikt over een fijne inloopdouche en eikenhouten meubel met natuurstenen wastafel. De moderne badkamer is grotendeels afgewerkt met betoncire.

Buiten:
De woning beschikt over een eigen voortuin met diverse beplanting. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur en op beide hoeken van de straat zijn extra parkeerplaatsen te vinden. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van tegelwerk, kunstgras en een overkapping met een bar. De overkapping (14m2) biedt ruimte voor een grote tafel of loungeset en onder de bar is ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Op de hoek van de straat zijn meerdere garageboxen gelegen, de huidige bewoners huren er hier 1 van voor circa € 70,- per maand. Deze overeenkomst is, indien wenselijk, over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.