• Verkocht

Dr. Bolsiuslaan 14 5062 ER Oisterwijk Omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met sfeer en details? Dan is een bezichtiging van de Dokter Bolsiuslaan 14 in Oisterwijk zeer de moeite waard. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning heeft een ruime woonkamer, een groene tuin, grote keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder met werkruimte en logeerkamer. Daarnaast beschikt deze woning een zonnig dakterras. Kortom: een ideale (gezins)woning met veel leefcomfort.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De hal biedt tevens toegang tot de kelder, die zich onder de trap bevindt.

De glas-in-lood deur in de hal brengt u naar de sfeervolle living met houten vloer. Dankzij de grote ramen geniet de woonkamer veel lichtinval. De openslaande tuindeuren geven u direct toegang tot de groene tuin. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek met ingebouwde gashaard en decoratieve schouw, een eethoek met ruimte voor een grote eettafel en een open ruimte. Laatst genoemde kunt u geheel naar eigen wens indelen, bijvoorbeeld als speelhoek of werk-/hobbyhoek.

De keuken beschikt over een groot werkblad, zeer veel opbergruimte in de kersenhouten keukenopstelling, oven, vaatwasser en combimagnetron. De lichtkoepel boven het aanrecht zorgt voor veel lichtinval en de grote raampartij geeft een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Over de gehele eerste verdieping vindt u een parketvloer. Alle ruimtes zijn goed onderhouden en strak afgewerkt. Op de eerste verdieping treft u de grote slaapkamer met sfeervolle, maar ook praktische elementen, zoals de inloopkast en vier overige ingebouwde kasten. De deur in deze slaapkamer geeft toegang tot het zonnige en riante L-vormige dakterras. De tweede en derde slaapkamer bieden ruimte voor een eenpersoonsbed plus bijvoorbeeld een bureau, kast of commode. Beide slaapkamers beschikken over een eigen fonteintje.

De overloop geeft u ook toegang tot de badkamer. Deze is geheel modern uitgerust met zwarte, vierkante vloertegels, een witte wandbetegeling, een ligbad, wandcloset, een modern vormgegeven verwarming en een vierkante wastafel. Het ligbad beschikt ook over een douchekraan en een verschuifbare glazen wand.

Tweede verdieping:
In de trapopgang naar de tweede verdieping zijn open boekenkasten in de muur verwerkt. Dit detail is kenmerkend voor de authentieke sfeer die u ook in de rest van dit huis terugziet. In het eerste deel van de zolder vindt u aan uw linker- en rechterzijde een opbergruimte. Stapt u door de ronde doorgang, dan komt u in het kantoor annex de logeerkamer terecht. Ook hier is ruimtebesparend gedacht: het bed bevindt zich in de ruimte onder het schuin lopende dak. De wanden bieden ook hier ruimte voor open boekenkasten en vanachter het bureau heeft u uitzicht op de groene tuin. Net als op de eerste verdieping heeft deze ruimte een parketvloer.

Buiten:
Dit huis beschikt het hele jaar over een groene tuin. De tuin is onderverdeeld in een terras en een gazon. Tevens beschikt dit huis over een semi-houten/semi-natuurlijke overkapping. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de berging.

U kunt de garage/berging bereiken vanaf de straatkant of vanuit de tuin. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheid en er is tevens ruimte voor een wasmachine en droger.

Naast de garage beschikt dit huis ook over een tuinhuis. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de tuin en biedt plaats aan bijvoorbeeld tuin-/klusmateriaal.

De Dokter Bolsiuslaan is een verkeersluwe straat met dorpshart ‘De Lind’ op een steenworp afstand. Er is parkeergelegenheid voor de deur en op de eigen oprit. De voortuin is vrijwel geheel bestraat met klinkers en de sfeer van het huis wordt versterkt met de stijlvolle voordeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fijne Makelaar

Bel 013-3031899

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.